абілізації, а й черговим роком випробувань. > Економічні умови ще не повернулися в нормальний стан, та й політична ситуація в країні невизначена. Серйозні фінансові проблеми і переддефолтний стан ряду європейський держав катастрофічно обвалили курс євро. Очевидно, такий макроекономічний фон навряд чи сприяє розвитку споживчого та інвестиційного ажіотажу, в тому числі на ринку нерухомості нашої країни. p align="justify"> Ціни на ринку комерційної нерухомості в першому півріччі показали негативну динаміку. Звичайно, зниження ринкової вартості продажу та найму не було таким бурхливим як в 2009 році, коли ціни впали за рік на 30-50% залежно від виду комерційної нерухомості. Загальне зниження цін з січня по червень 2010 року склало всього 10-15%. p align="justify"> Значна залежність ринку нерухомості від інвестиційних переваг потенційних учасників цього ринку дозволяє припустити, що в найближчій перспективі ситуація буде визначатися станом світової економіки і діями, робляться урядом РМ вЂ‹вЂ‹щодо виходу національної економіки з кризової ситуації. У найближчі місяці найбільш ймовірно збереження поточного рівня цін з невеликими кон'юнктурними коливаннями. По суті, триватиме В«утрускаВ» ринку, коли одні об'єкти можуть злегка відігравати колишнє падіння і трохи підростуть у ціні, а інші - можливо, продовжувати сповзати вниз або В«топтатися на місціВ». При цьому від місяця до місяця середній рівень вартості може варіюватися в межах декількох відсотків, але навряд чи буде набирати силу тривалий тренд до зростання. Однак стабілізація вартості квадратного метра, швидше за все, обернеться активізацією попиту і збільшенням кількості угод, тобто в другій половині 2010 року ринок нерухомості найімовірніше буде рости не в ціні нерухомості, а за обсягами транзакцій. br/>
.3 Шляхи вирішення проблем з нерухомістю та перспективи на майбутнє
Ринок нерухомості в Молдові, мабуть, один з найбільш швидкозростаючих сегментів сучасної економіки республіки. Але саме його, в першу чергу, торкнувся глобальна світова криза. p align="justify"> Як відомо, основа економіки складається з двох фундаментальних факторів: матеріального споживання і економічних ресурсів. Якщо перший чинник є, оскільки він неминучий, то, що стосується другого - справа зле. У Молдові відсутня сировинна база. Слабка, низькотехнологічна промисловість з переробки сільськогосподарської продукції. Виноробство, стрімко втрачає ринки збуту. Щодо розвинені сфера послуг і торгівля. Мається будівельна галузь і недорозвинена енергетика, а також перенасиченість банківськими установами і відсутність фондового ринку. p align="justify"> Що ж відбувається з цінами на нерухомість в Молдові? Вони безхмарні, незважаючи на потрясіння фінансової кризи. Чому? Питати про це у забудовників, девелоперів і ріелторів, все одно, що питати на ринку у продавця м'яса - чи буде м'ясо через тиждень в два рази дешевше. p align="justify"> Сформуємо свій по...
