align="justify"> негативну відповідь (процедуру андеррайтингу клієнт не пройшов).
Найчастіше відповідь з розгляду заявки позичальникові повідомляють по телефону. Якщо відповідь надійшла позитивний, в цьому випадку деякі кредитні установи висилають повідомлення, в яких значиться інформація про суму наданого кредиту, про процентну ставку по ньому і про термін, протягом якого банк готовий чекати вас для отримання грошей.
Причиною відмови часто може бути недостатньо офіційний дохід позичальника, тобто якщо він трудиться без договору, або кілька робочих місць і немає можливості підтвердити, що дана особа працевлаштовано, або невідповідність даних, залишених у анкеті. Але найчастішою причиною є недостатність наданих позичальником документів.
Для того щоб не потрапити в чорний список кредитних історій слід бути дуже уважним і з усією серйозністю поставитися до процедури андеррайтингу. Проблемою є недостатня інформованість осіб, які подають заявки на отримання е іпотеки. Вони або переоцінюють свої фінансові можливості, або надають недостатню кількість документів. Для цього слід звертатися за консультаціями до фахівців, що допоможе уникнути подібних ситуацій.
Процедура андеррайтингу очікує будь-якого позичальника, незалежно від суми кредиту. Не варто боятися цієї системи, просто дуже важливо надати повну і достовірну інформації. Не варто приховувати щось і слідувати обманним шляхом, адже анкетні дані перевіряються дуже ретельно і вся правда все одно розкриється і загубиться можливість в отриманні кредиту.
Існує два види андеррайтингу:
ручний;
автоматичний.
Автоматичний спосіб, тобто скоринг - система оцінки кредитоспроможності (кредитних ризиків) особи, заснована на численних статистичних методах. Тобто це автоматизований спосіб, і при отриманні рішення такою програмою банківський консультант навіть не зможе пояснити клієнтові причину відмови, хоч і дана процедура проходить всього кілька хвилин. Більш того, бувають випадки, коли в різних відділеннях банку скоринг може видати протилежні результати, так як процедура скорингу ще не ідеальна. З цієї причини більшість банків дотримуються ручної перевірки, так як тут важливий саме індивідуальний підхід до клієнта, а не робота комп'ютера.
Для успішного проходження процедури андеррайтингу в ручному режимі дуже важливо дотримуватися такі правила як:
вказати про себе тільки саму позитивну інформацію, це прискорить процес, і збільшаться шанси отримати максимально бажану суму кредиту;
інформація повинна бути максимально докладною, т.е.к наприклад вказуючи місце роботи, потрібно надати інформацію про номери телефонів з місця роботи, адреса організації, займану посаду, період роботи, заробітну плату, наявність грамот та сертифікатів , а також дипломів.
інформація про добробут позичальника, тобто це розмір щомісячного доходу, майно, яке свідчить про успішність і високому матеріальному становищі (квартира, автомобіль, акції, банківські вклади).
мати ідеальну кредитну історію. Своєчасні і дострокові платежі характеризують позичальника як обов'язкового і сумлінного клієнт;
своєчасні комунальні платежі;
Андеррайт...
