, земельні ділянки, рівноцінних земельних ділянок;
) відшкодування вартості житлових, виробничих та інших будівель, будов, споруд, що знаходяться на вилучаються земельних ділянках;
) відшкодування відповідно до статті 62 ЗК РФ в повному обсязі збитків, у тому числі упущеної вигоди.
Більш того, власники земельних ділянок, землекористувачі, землевласники, орендарі земельних ділянок не пізніше, ніж за один рік до майбутнього вилучення, у тому числі шляхом викупу, земельних ділянок повинні бути повідомлені про це виконавчим органом державної влади або органом місцевого самоврядування, які прийняли рішення про вилучення, у тому числі шляхом викупу, земельних ділянок.
Вилучення, в тому числі шляхом викупу, земельних ділянок до закінчення року з дня отримання повідомлення допускається тільки за згодою власників земельних ділянок, землекористувачів, землевласників, орендарів земельних ділянок.
При цьому власникові земельної ділянки при вилученні його для державних або муніципальних потреб поряд з гарантіями, передбаченими пунктами 1 і 2 цієї статті, має бути відшкодована ринкова вартість земельної ділянки, якщо йому не надано безоплатно у власність рівноцінна земельна ділянку.
Г.А. Волков в якості ще одного принципу земельного права, але не визначеного в ст. 1 ЗК РФ, називає принцип розмежування дії норм цивільного законодавства та норм земельного законодавства в частині регулювання відносин з використання.
Даний принцип зримо реалізований у ряді положень ЗК РФ. Насамперед у п. 3 ст. 33 ЗК України закріплено, що майнові відносини щодо володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, а також по здійсненню операцій з ними регулюються цивільним законодавством, якщо інше не передбачено земельним, лісовим, водним законодавством, законодавством про надра, про охорону навколишнього середовища, спеціальними федеральними законами. Положення принципу реалізовані також в ст. 17, 18, 19, 22, 23, 25, 27 та інших статтях ЗК РФ.
Як вважає А.К. Голиченков, загальноприйнятого теоретичного підходу до розмежування норм цивільного та земельного законодавства в доктрині сьогодні немає. Не випадково, позначивши сам принцип (тобто визнавши наявність проблеми), законодавець не визначив його зміст. Представляється, що в основі шуканого розмежування повинні лежати такі відомі положення.
перше, земля об'єктивно виступає одночасно в декількох значеннях. Отже, вона настільки ж об'єктивно виступає одночасно об'єктом різних видів суспільних відносин, в їх числі земельних і майнових.
друге, земельні відносини, тобто відносини щодо використання та охорони землі як основи життя і діяльності народів, що проживають на відповідній території, регулюються земельним законодавством.
третє, власник земельної ділянки має право продавати його, дарувати, передавати в заставу, здавати в оренду або розпоряджатися ним іншим чином остільки, оскільки відповідні землі федеральним законом не вилучені з обігу або не обмежені в обігу. Здійснення операцій із земельними ділянками повинно регулюватися цивільним законодавством з урахуванням земельного, лісового, природоохоронного, іншого спеціального законодавства.
четверте, до майнових відносин, заснованих на адміністр...
