годи - це завжди приватна особа, яка приймає на себе певні зобов'язання в обмін на надані йому права.
Під концесією в загальному вигляді розуміється поступка державою своїх майнових прав та прав на окремі види господарської діяльності недержавним компаніям на певний термін і на певних умовах. У Росії дані взаємини держави і бізнесу в сфері туризму регулюються Федеральним законом №115 від 21 липня 2005 року «Про концесійні угоди», а також «Типовим концесійним угодою щодо об'єктів культури, спорту, організації відпочинку громадян і туризму та інших об'єктів соціально-культурного призначення »від 9 лютого 2007 року.
За експертними оцінками і регіональним даними, до 2012 року вкладення коштів у туристично - рекреаційний комплекс РФ в рамках державно-приватного партнерства може скласти близько 780 млрд рублів, що, безсумнівно, позначиться на збільшенні регіональних бюджетів.
Перевагою концесійних угод є і невеликий розмір інвестицій, що дозволяє брати участь у даному партнерстві не тільки великому бізнесу: у світовій практиці ДПП проекти вартістю більше 150 000 000 євро становлять усього близько 7% їх загального числа, а вартість більшої частини реалізованих проектів - від 1,5 до 30 мільйонів євро.
Останнім часом у світовій практиці державно - приватного партнерства все активніше поширюється на об'єкти туристично-рекреаційного комплексу. За допомогою такого механізму в США були побудовані Southport Sea Museum, Javits Convention Center, Island Immigration Museum. Показовим є і досвід національних парків Південної Африки, одинадцять об'єктів були передані приватним компаніям. Дохід від даних туристських концесій за 20 років передбачається в розмірі близько 90 млн доларів. Він стане основним внеском в річний дохід, перевищивши щорічну субсидію, яку південноафриканські національні парки в даний час отримують від держави
3.Финансово оренда (Лізинг). Лізингом називається одна з форм кредиту, при якій відбувається передача об'єкта власності в довгострокову оренду з подальшим правом викупу і повернення. (М.А., 2004);
Переваги цього виду інвестиційної діяльності:
1) Лізинг дозволяє знизити базу оподаткування підприємства, оскільки всі виплати за лізинговим договором включаються до собівартості, в результаті знижується податок на прибуток.
2) Вся сума ПДВ за договором ставиться до заліку.
3) В результаті прискореної амортизації предмета лізингу обсяг податку на майно зменшується в три рази.
За даними Росстату, в минулому році в Росії на 6% збільшилися інвестиції в основні фонди. При цьому за оцінками незалежних фінансових експертів, в 2010 році активність лізингового ринку перевершила всі прогнози.
. Орендні відносини. Під орендою розуміються відносини, які спричиняють передачу чужого майна у володіння і користування тимчасово і з умовами повернення. Отже, орендні відносини спрямовані на передачу правомочностей власника з збереженням права власності. Відносно орендованого майна встановлюються два титульних власника. При цьому особа, яка отримала майно у володіння та користування є похідним власником. За правовою природою орендні відносини є майновими, зобов'язальними, відносними і складними.
. Державно - приватні підприємства;
. Угода про розподіл продукції.
Розглянемо кілька типів концесійних угод, що застосовуються у міжнародній практиці:
1. BOT (Build - Operate - Transfer) - «Будівництво - Управління - Передача». Концесіонер здійснює будівництво об'єкта та його експлуатацію протягом встановленого терміну, після чого даний об'єкт передається державі.
2. BTO (Build - Transfer - Operate) - «Будівництво - Передача - Управління». Концесіонер будує об'єкт, який передається потім державі у власність відразу після закінчення будівництва, після чого він передається в експлуатацію концесіонера.
3. ВГО (Build - Own - Operate) - «Будівництво - Володіння - Управління». Концесіонер здійснює будівництво об'єкта, після закінчення якого, він отримує даний об'єкт у власність з необмеженим терміном дії.
4. ВООТ (Build - Own - Operate - Transfer) - «Будівництво - Володіння - Управління - Передача». Концесіонер будує об'єкт і володіє ним протягом певного терміну, після закінчення якого об'єкт переходить у власність держави.
5. ВВО (Buy - Build - Operate) - «Покупка - Будівництво - Управління». Держава продає об'єкт, а покупець здійснює відновлення або розширення існуючого об'єкта.
Важливим об'єктом взаємодії держави та приватного сектору економіки є галузі інфраструктури. У цьому випадку взаємини держави і пр...
