сті на землю або права землекористування, конкретне цільове призначення та інше).
Крім того, виділяється ще й так зване спеціальне цільове призначення земельних ділянок, коли в рамках однієї категорії земельні ділянки також використовуються для різних цілей. Наприклад, земельні ділянки сільськогосподарського призначення можуть використовуватися як для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, так і для задоволення особистих потреб громадян у сільськогосподарській продукції. У свою чергу земельні ділянки, що надаються громадянам для задоволення особистих потреб у сільськогосподарській продукції, можуть використовуватися для садівництва, ведення особистого підсобного (особистого селянського) господарства, для городництва, сінокосіння та випасання худоби. Множинність цілей використання земельних ділянок, що входять до кожної з категорій земель, обумовила необхідність встановлення видів цільового призначення по кожній категорії земель на рівні правового акту. У зв'язку з цим 24 квітня 1998 Держкомзем України затвердив Український класифікатор цільового використання землі. Він містить перелік видів цільового призначення земельних ділянок, що належать до кожної з категорій земель. Згідно з цим документом, землі промисловості, що входять до такої категорії земель, як землі промисловості, транспорту, зв'язку, оборони та іншого призначення, можуть надаватися для потреб:
добувної промисловості;
металургії та обробки металу;
промисловості з виробництва та розподілення електроенергії;
промисловості з виробництва будівельних матеріалів (за винятком будівельних майданчиків);
підприємств інших галузей промисловості.
Аналогічним чином у Класифікаторі визначені і види цільового призначення земельних ділянок, що належать до інших категорій земель. Слід зазначити, що зафіксовано в державних актах і договорах оренди цільове призначення земельної ділянки визначається на підставі Класифікатора [5].
Нормативною базою для класифікації земель є цілий ряд документів «державної статистичної звітності з кількісного обліку» (форми NN 6-зем, 6а-зем, 6б-зем, 2-зем):
Форма N 6-зем Звіт про наявність земель та розподіл їх за власниками землі, землекористувачами, угіддями та видами економічної діяльності raquo ;; 6а-зем Звіт про наявність зрошуваних земель та розподіл їх за власниками землі, землекористувачами та угіддями raquo ;; 6б-зем Звіт про наявність осушених земель і розподіл їх за власниками землі, землекористувачами та угіддями raquo ;; 2-зем Звіт про землях, що знаходяться у власності та користуванні .
А також «Інструкція з Заповнення государственной статистичної звітності з кількісного обліку земель (форми NN 6-зем, 6а-зем, 6б-зем, 2-зем ...» [6].
Раціональне використання земельної ділянки є похідним її цільового призначення, адже тільки оперуючи чітко встановленої метою експлуатації землі, можна розробляти перелік конкретних методів її використання, визначати особливості розміщення продуктивних сил в межах ділянки, встановлювати склад земельних угідь, а також здійснювати контроль раціональності землекористування.
Існують також і інші принципи класифікації видів землекористування з наступними класифікаційними критеріями:
за термінами;
за формою власності;
за цільовим призначенням категорії земель;
за розміром земельних ділянок;
за формою землекористування;
за характером використання землі;
за видами використання землі в територіальних зонах;
за особливими умовами землекористування для кожної зони;
по потенційної придатності (фізичним обмеженням) для міського будівництва
за ступенем інтенсивності використання території та антропогенному впливу;
по функціям території.
. 2 Порядок встановлення та зміни цільового призначення земельних ділянок
Встановлення цільового призначення земельних ділянок не входить у виключній компетенції певного органу влади. Згідно ст. 20 Кодексу, землі відносять до тієї чи іншої категорії на підставі: «рішень органів державної влади, Верховної Ради Автономної Республіки Крим, Ради міністрів Автономної Республіки Крим та органів місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень. {Частина перша статті 20 в редакції Закону N 3123-VI від 03.03.2011} ». Встановлення цільового призначення земель провадиться органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування, які:
приймають рішення про ...
