иками обладнання та іншими учасниками інвестиційної фази;
Г? контракти на експлуатацію та технічне обслуговування (якщо для цих цілей запрошуються сторонні організації);
Г? контракт на постачання енергії, палива або сировини там, де це необхідно;
Г? дозволу, які самі по собі не є контрактами, але необхідні для укладення всіх проектних договорів;
Г? Угода про державну підтримку, якщо діяльність в рамках проекту передбачає її необхідність;
Г? контракти, пов'язані з наданням послуг страхування;
Г? прямі угоди, які пов'язують кредитора з учасниками проектних контрактів. Вони необхідні для того, щоб визначити ставлення кожного учасника проекту до активам, створюваним і здобувається в його рамках, як до об'єкта можливих майнових претензій у разі виникнення проблем. p> Чим більш повний пакет проектних контрактів підготовлений до залучення фінансування, тим чіткіше розподілені ризики проекту, нижче невизначеність результатів для кредитора, а значить - вище ймовірність позитивних рішень і нижче процентна ставка. p> Після того як необхідні документи зібрані, а точніше - паралельно з цим, кредитор починає аналіз потенціалу проекту, його можливостей та ризиків [101]. Ця робота розбивається на п'ять досить самостійних напрямків:
1. Технологічний аналіз - дослідження того, наскільки пропонований план споруди проекту та умови його функціонування розумні, і чи можуть вони бути реалізовані. Це пов'язано з тим, що будь-яка тема проекту вимагає в першу чергу розуміння суті бізнесу, і тільки потім - економічних розрахунків. Тому в банках, де обсяг проектного фінансування досить великий, співробітники розподіляються по галузях, щоб накопичувати навички і знання, характерні для кожної галузі. p> 2. Правовий аналіз - друга за частотою провалів область. Будівництво, нафту та інші корисні копалини, фармакологія - у всіх цих галузях юридичні аспекти нових інвестиційних проектів можуть виявитися навіть більш складними, ніж основна інвестиційна частина. Природно, і увага з боку аналітиків тут має бути підвищеним. p> 3. Аналіз фінансової спроможності будується на бюджеті проекту і створення достатнього запасу фінансової міцності на всіх його етапах. Питання фінансової спроможності вирішуються в фоновому режимі при побудові фінансової моделі проекту, центрального аналітичного документа, який стає одночасно і інструментом дослідження перспектив проекту, і засобом для досягнення взаєморозуміння всіх його учасників. p> 4. Аналіз ефективності включає розрахунок традиційних показників ефективності проекту з позиції інвестора і кредитора. p> 5. Аналіз ризиків - оцінка чутливості проекту до відхилень прогнозних даних, вивчення різних сценаріїв його здійснення і аналіз можливих збитків інвестора і кредитора. p> Слід зауважити, що основний обсяг роботи проектного фінансування кредитора припадає на перші два етапи, а також на збір та підготовку д...
