суспільством, йому був виділений у власність ділянку землі, співрозмірний із часткою його участі у придбанні землі суспільством. При неможливості виділення земельної ділянки член суспільства мав право на грошову компенсацію.
Продаж земельної ділянки його власником, який набув ділянку у сільського товариства, була в певній мірі обмежена: протягом перших дев'яти років з моменту придбання земельної ділянки він міг бути проданий тільки одному з членів суспільства, а після закінчення цього терміну будь-якій сторонній особі.
Таким чином, в результаті земельної реформи 1861 р. суб'єктами права власності на землю, що використовується в сільському господарстві, були поміщики (дворяни), селяни і громада як юридична особа.
Общинна землекористування заслуговує особливого розгляду, оскільки воно стало предметом ідеологічної боротьби серед політиків і представників науки не тільки в період дореволюційних земельних реформ, але і при проведенні сучасної земельної реформи в Росії.
З юридичних позицій структура общинного землекористування представляла собою наступне. При визнання громади суб'єктом права власності на землю садибна земля кожного селянського двору залишалася в потомственном користуванні проживаючого там сімейства і переходила в спадщину згідно звичайного порядку спадкування. Що стосується польової землі (мирської), то вона перебувала в громадському користуванні селян, при якому всі сільськогосподарські угіддя розподілялися по вироком світу по душах, тягла або іншим способом, а повинності, покладені за землю, відбували за допомогою кругової поруки. При цьому передані в користування селян общинні землі могли підлягати переділу, виробленому за вироком двох третин усіх домохазяїнів селища. Поряд із зазначеним порядком землекористування кожному селянському суспільству надавалося право замінити общинне користування спадковим, тобто, скасувавши переділи і розверстку мирської землі, розбити її раз і назавжди на подвірні ділянки і роздати їх домохозяевам в спадкове користування.
У кінці XIX - початку XX в. у ряді регіонів Росії починаються процеси разверстание земель - виділення земельних ділянок членам громади в одному місці, що викликалося суто господарської та економічною доцільністю. Спочатку ці процеси виникали стихійно з ініціативи самих селян, які бачили в земельні межах і черезсмужжю перешкоду для ведення рентабельного господарства. Потім вони стали привертати увагу і державних чиновників, які вважали необхідним пропагувати досвід разверстанію в різних регіонах Росії. У наш час цікаво відзначити, що за таких разверстанію та визначенні земельних ділянок, що закріплюються за тими чи іншими селянськими господарствами, застосовувалися способи, аналогічні сучасним внутрішньогосподарськими аукціонам з продажу земельних часток. Разверстание, що відбувалися ще до початку столипінської реформи і мали своїм результатом формування хутірського землекористування, обумовлювалися певним прагненням до і...
