сама встановлює рамки своїх прав власника та межі їх здійснення. Закріпивши права власника в законах, держава потім підпорядковує свою діяльність їм же встановленому праву. Держава одночасно виступає як власник землі і носій політичної влади - політичний суверен, який здійснює територіальне верховенство. p align="justify"> Право володіння землею держави підлягає припиненню тільки у випадку приватизації землі. Порядок та умови такого відчуження (передачі землі) встановлюються державою. Володіння ж землею на праві власності іншими (крім держави) суб'єктами може бути припинено та обмежено. Так, наприклад, держава може встановити право проходу, проїзду через ділянку власника, обмежити висотність зведених їм будов, вимагати їх зносу в разі порушень правил забудови. Йому надано право вилучати земельні ділянки для державних і громадських потреб, а також у порушників земельних розпоряджень. p align="justify"> Право користування полягає у можливості витягувати із землі корисні властивості, використовувати її природні якості для задоволення суспільних потреб та інтересів. p align="justify"> Держава сама користування землею не здійснює. Земля використовується в процесі виробництва не самою державою, а різними юридичними і фізичними особами: власниками, користувачами, орендарями. p align="justify"> Відносини держави з власниками та користувачами землі різні. Вони визначаються цілями надання землі. У власності держави знаходяться землі колгоспів, радгоспів, інших сільськогосподарських підприємств і організацій, землі селянських (фермерських) господарств. Держава закріплює землю за зазначеними учасниками земельних відносин на праві користування, а за селянськими господарствами - на праві довічного успадкованого володіння. Разом з тим, надаючи землю організаціям і громадянам у володіння і користування, держава не передає їм свого правомочності користування землею як елемента права державної власності на землю, не втрачає цього права. p align="justify"> З метою стимулювання раціонального використання, охорони та освоєння земель, підвищення родючості грунтів, вирівнювання соціально-економічних умов господарювання на землях різної якості та місця розташування введена плата за землю. Формами плати за земельні ділянки є земельний податок або орендна плата. Суб'єктами плати за землю у формі земельного податку є власники земельних ділянок, землевласники і землекористувачі, які здійснюють будь-які види діяльності. p align="justify"> Порядок оподаткування, ставки земельного податку і граничний розмір орендної плати за земельну ділянку встановлюються законодавством Республіки Білорусь.
Право розпорядження землею - це встановлення, зміну або припинення правовідносин з приводу землі як об'єкта права, здійснюване державою. p align="justify"> Зміст земельних розпорядчих повноважень держави суттєво відрізняється від однойменних майнових правомочностей власника. Держава:
а) встановлює і змінює цільо...
