вітом про оцінку, що додає доказову силу оцінці вартості [3, с.102]. p align="justify"> Оцінка майна - визначення вартості майна відповідно до поставленої метою, процедурою оцінки та вимогами сучасних норм.
Відповідно до Закону РФ В«Про оціночної діяльностіВ» право на проведення оцінки об'єкта нерухомості є безумовним і не залежить від встановленого законодавством Російської Федерації порядку здійснення державного статистичного та бухгалтерського обліку і звітності. Цим законом визначаються правові основи оціночної діяльності. Під оціночною діяльністю розуміється діяльність суб'єктів оціночної діяльності, спрямована на встановлення щодо об'єктів оцінки ринкової або іншої вартості. p align="justify"> Суб'єктами оціночної діяльності є:
. Оцінювачі: фізичні особи (індивідуальні підприємці); юридичні особи (консалтингові та аудиторські фірми, оціночні фірми). p align="justify">. Замовники: споживачі оціночних послуг (держава, інвестори, страховики, кредитори, громадяни і т. д.). Постановою Міністерства праці та соціального розвитку РФ від 27 листопада 1996 року № 11 В«Про затвердження кваліфікаційної характеристики за посадоюВ« оцінювач (експерт з оцінки майна) В»професійного оцінювача ставляться такі посадові обов'язки: встановлювати ринкову та іншу вартість об'єкта; виявляти потребу в послугах з оцінки ; встановлювати ділові контакти і вести переговори з клієнтами; укладати і оформляти договір про проведення оцінки; складати звіт про виконану роботу; забезпечувати збереження складеного звіту про оцінку; консультувати замовника про існуючому законодавстві про оціночну діяльність.
Оцінка завжди повинна проводитися при залученні в угоду нерухомого майна, частково або повністю належить Російської Федерації, суб'єктам Російської Федерації або муніципальним утворенням. Закони РФ В«Про оціночної діяльності в РФВ» і В«Про акціонерні товаристваВ» встановлюють перелік випадків, в яких проведення оцінки об'єктів має бути обов'язковим:
) при продажу державного або муніципального майна;
) при оренді державного або муніципального майна;
) при заставі державного або муніципального майна;
) при передачі в довірче управління державного або муніципального майна;
) при приватизації державного або муніципального майна;
) при передачу боргових зобов'язань, пов'язаних з об'єктами оцінки, що належать державі або муніципального утворення;
) при оплаті додатково випущених акцій акціонерного товариства негрошовими коштами на суму, що перевищує 200-кратний мінімальний розмір оплати праці;
) при внесенні державного або муніципального майна в якості внеску до статутних капіталів, фонди юридичних осіб;
) при націоналізації майна;
