ані при застосуванні різних підходів до оцінки показані в таблиці 1. br/>
Таблиця 1 - Результати оцінки, отримані при застосуванні різних підходів до оцінки.
Об'єкт оценкіЗданіе Цехи для ремонту комбайнів на 6 постановочних місць (літера А), загальною площею 774,96 кв.м., розташоване на земельній ділянці площею 1081 кв.м., з кадастровим номером 16:50 : 13, 8 лютого Адреса місця розташування: м. Казань, вул. Сибірський Тракт, д. 51Стоімость, отримана порівняльним подходом20 893626 руб.Стоімость, отримана дохідним подходом8 543247 руб.Стоімость, отримана витратним подходом10 273728 руб.Ітоговая стоімость12 837000 руб.
Ринкова вартість цеху для ремонту комбайнів на 6 постановочних місць на дату проведення оцінки 25.03.2011 становить 12837000 (Дванадцять мільйонів вісімсот тридцять сім тисяч) рублів.
1.2 Завдання на оцінку
Складання завдання на оцінку є невід'ємною процедурою при укладанні договору на проведення оцінки (п.16 ФСТ № 1). Відповідно до п.17 ФСТ № 1 повинно містити наступну інформацію:
) Об'єкт оцінки: будівля Цехи для ремонту комбайнів на 6 постановочних місць (літера А), загальною площею 774,96 кв.м. із земельною ділянкою площею 1081 кв.м. (Кадастровий номер 16:50: 13 лютого 08), розташоване за адресою: м. Казань, вул. Сибірський Тракт, д. 51.
) Майнові права на об'єкт оцінки: повне право власності.
) Мета оцінки: визначення ринкової вартості.
) Передбачуване використання результатів оцінки та пов'язані з цим обмеження: для цілей купівлі-продажу.
) Вид вартості: ринкова.
) Дата оцінки: 25.03.2011р.
) Термін проведення оцінки: 15.03.2011 - 25.03.2011р.
8) Допущення і обмеження, на яких має грунтуватися оцінка: справжній звіт достовірний в повному обсязі лише у зазначених справжньому тексті цілях. Розуміється, що проведений нами аналіз і дані нами ув'язнення не містять повністю або частково упереджені думки. Місце розташування об'єкта оцінки, його особливості та стан документувалися на місці у присутності Замовника.
1.3 Відомості про замовника та про оцінювача
Відомості про замовника: Ібрагімов Линар Гатіятовіч. Паспорт: серія 9207, номер 564733, дата видачі 25.03.2008г., Виданий УВС г.Казани. Адреса: 422444, м. Казань, ул.Сібірскій тракт, д.51. p align="justify"> Відомості про власника: Ібрагімов Линар Гатіятовіч. Паспорт: сері...
