ть полягати як у звичайному порядку, так і за допомогою проведення спеціальних підрядних торгів. Проведення торгів є обов'язковим лише при розміщенні замовлень на знову починаємо будівництво для федеральних державних потреб. p align="justify"> Підрядні торги - це форма розміщення замовлень на будівництво, що передбачає вибір підрядника для виконання робіт на основі конкурсу. Конкурс проводиться у вигляді тендера, що представляє собою змагання представлених претендентами оферт (письмових пропозицій про укладення договору) з точки зору їх відповідності критеріям, що містяться в тендерній документації. У самій тендерної документації містяться:
) загальні відомості про об'єкт і предмет торгів (інформація про об'єкт, який повинен бути побудований із зазначенням його місцезнаходження, строку виконання робіт, найменування замовника і т. д.);
) проектна документація (креслення, схеми, графіки, специфікації і т. д.);
) вимоги по складу документів оферти (заявка на участь у підрядних торгах, тимчасове поручительство у формі гарантії банку, копія платіжного документа, що підтверджує внесення завдатку, і т. д.);
) інструкція оферентам, що відображає інформацію і вимоги за умовами розробки, порядку оформлення та подання оферти;
) умови і порядок проведення торгів із зазначенням виду і форми проведення торгів, порядок вибору переможця і т. д.;
) проект договору будівельного підряду;
) форма заявки на участь в торгах.
У підрядних торгах можуть брати участь будь-які російські та іноземні організації незалежно від форми власності, що мають необхідний дозвіл на заняття будівельною діяльністю (якщо тільки торги не є закритими). Переможцем торгів, який визначається спеціальним тендерним комітетом, стає той оферент, пропозиція якого найбільш повно відповідає всім вимогам, що містяться в тендерній документації. br/>
РОЗДІЛ 2. ПРАВОВЕ РЕГУЛЮВАННЯ Істотні умови договору БУДІВЕЛЬНОГО ПІДРЯДУ
2.1 Сторони договору будівельного підряду
Сторонами договору будівельного підряду є замовник і підрядник. p align="justify"> У ролі замовників можуть виступати в принципі будь-які фізичні та юридичні особи. Однак, часто потрібна наявність спеціальних знань і навичок, а іноді і особливий дозвіл на даний вид діяльності. Тому на практиці функції замовника нерідко передаються третій стороні - інженеру (або інженерної організації) (ст. 749 ЦК України). У коло його обов'язків входить здійснення контролю, нагляд за будівництвом і прийняття рішень від імені замовника. Відповідальність за дії інженера несе замовник у межах наданих інженеру повноважень. Функції інженера, що впливають на діяльність підрядника, повинні бути відображені в договорі про будівельному підряді, що укладається між замовник...
