го житлового фонду. p align="justify"> Реалізація заходів з реконструкції та модернізації житлового фонду дозволить не тільки підтримати житловий фонд у задовільному технічному стані, але й передбачає значний соціально-економічний ефект. При реконструкції не потрібно нового відведення землі. Приріст додаткової загальної площі житла в 1,5 рази дешевше, ніж будівництво на новій території, на 25-40 відсотків знижуються витрати матеріальних ресурсів і на створення інженерної інфраструктури. Скорочуються витрати на опалення та на гаряче водопостачання на 40-50 відсотків. В умовах реконструкції насичується житловий фонд і ринок дефіцитними типами квартир. Реконструкція житлових будинків, що знаходяться, як правило, в центральних районах міста, в гущі ділового життя, стає привабливою і перспективною для інвесторів бажають поліпшити своє, наявні в реконструктивних будинках, житло. p align="justify"> Об'єктом даного курсового проекту є житловий фонд у м. Уфа, а предметом дослідження-будівельний, житловий сектор на території. Метою є аналіз розвитку реконструкції та модернізації житлового фонду в м. Уфа. Для досягнення мети були поставлені такі завдання: загальні поняття і розвиток житлового фонду, сучасний стан реконструкції та модернізації житлового фонду, заходи з поліпшення реконструкції та модернізації житлового фонду Уфи .. Для вирішення цих завдань проводився аналіз спеціалізованої літератури. br/>
Глава I. Житловий фонд
.1 Загальна характеристика житлового фонду
У складі житлово-комунального комплексу житлове господарство займає домінуюче положення, тому що по суті всі інші складові функціонують і розвиваються відповідно до його потреб.
Житло-найважливіша частина соціальної інфраструктури міста, тобто комплексу, покликаного забезпечити задоволення соціально-побутових потреб населення. Роль житла полягає у забезпеченні охорони людей від зовнішніх несприятливих природних явищ, створення умов для розвитку сім'ї, особистості, а також для підвищення загального культурного та професійного рівня людей. Житло дасть можливість користування комунальними послугами, сучасними побутовими приладами, що полегшують домашню працю. Таким чином, стан житла надає першорядний вплив на розвиток всього міського господарства, транспорту, комунальних та інших підприємств. p align="justify"> Сфера послуг включає в себе матеріальні послуги невиробничого призначення та нематеріальні послуги, до яких відносяться житлові.
Житлове господарство-це велика галузь невиробничої сфери, призначена для збереження і поліпшення використання житлового фонду, безперебійного забезпечення населення комунальними послугами, необхідними для життя і діяльності людини, подальшого підвищення загального рівня благоустрою та санітарного стану міст.
У сучасному місті житлове господарство включає, з одного бок...
