лового приміщення житловими органами укладається з особою, якій видано ордер (наймачем); всі члени його сім'ї, включені в ордер, мають рівне право на житлове приміщення. p align="justify"> До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Інші родичі, непрацездатні утриманці, а у виняткових випадках й інші особи можуть бути визнані членами сім'ї наймача, якщо вони проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство (загальні витрати), надання взаємної допомоги, інші обставини, що свідчать про наявність сімейних відносин.
Якщо зазначені громадяни перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному житловому приміщенні, вони продовжують мати такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї.
Житлове законодавство регламентує право наймача на вселення інших громадян як членів сім'ї в займане ним жиле приміщення, встановлюючи при цьому правило, за яким громадяни, всесвіти наймачем, набувають рівного з наймачем і іншими членами його сім'ї право користування житловим приміщенням, якщо ці громадяни є або визнаються членами його сім'ї і якщо при вселенні між цими громадянами, наймачем і проживають з ним членами його сім'ї не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. Громадяни, що вселилися в житлове приміщення наймача як опікунів чи піклувальників, як правило, самостійного права на це приміщення не набувають. p align="justify"> Договір найму укладається на підставі рішення про надання жилого приміщення за договором соціального найму, прийнятого органом місцевого самоврядування (ч. 4 ст. 57 ЖК РФ). Житлові приміщення надаються за договором соціального найму обмеженому колу суб'єктів. ЖК РФ регулює дане питання відповідно до ч. 3 ст. 40 Конституції РФ, згідно з якою малозабезпеченим і іншим зазначеним у законі громадянам, які потребують житло, воно надається безкоштовно або за доступну плату відповідно до встановлених законом норм. p align="justify"> Житлові приміщення державного або муніципального житлового фонду надаються, по-перше, громадянам, визнаним незаможними й нужденними в житловому приміщенні, що надається за договором соціального найму, по-друге, окремим категоріям громадян, визначеним федеральним законом або законом суб'єкта Російської Федерації, визнаним нужденними в житлових приміщеннях, незалежно від їх майнового стану (наприклад, співробітникам міліції, прокурорам і слідчим прокуратури).
Для надання громадянину житлового приміщення за договором соціального найму необхідно, щоб він був прийнятий на облік як потребує житловому приміщеннях, за винятком деяких випадків (наприклад, при знесенні житлового будинку, в якому проживає громадянин). Прийняття на облік громадян як нужденних у житлових приміщеннях здійснюється органом місцевого самоврядування на підставі заяв даних громадян, поданих ними в зазначений орган за місцем свого проживан...
