ю Комісії та видається або надсилається заявнику протягом 3 (трьох) робочих днів із моменту його підписання.
Протягом 3 (трьох) днів, після закінчення терміну передбаченого повідомленням, заявник зобов'язаний звернутися із заявою у довільній формі на ім'я Голови Комісії про відновлення прийняття об'єкта після перебудови й (або) перепланування. Після подачі заяви, документи повторно направляються на розгляд членам комісії, які мали особливу думку, і голові комісії для прийняття одного з рішень, передбачених цим Положенням. p align="justify"> До підписання акта або відмови у підписанні акту про завершення перебудови й (або) перепланування приміщення, Заявник має право звернутися із заявою на ім'я голови комісії про припинення підготовки документів на термін не більше 10 робочих днів, для надання додаткових документів або для усунення зауважень членів комісії.
Акт Комісії видається або надсилається заявнику, а також в орган або організацію, що здійснюють державний облік об'єктів нерухомого майна у відповідності з Федеральним законом "Про державний кадастр нерухомості" протягом 3 (трьох) робочих днів з моменту підписання.
Рішення про відмову у видачі акта про завершення перебудови й (або) перепланування приміщення допускається у випадках:
неподання до Комісії всіх документів, зазначених вище;
- порушення при проведенні робіт затвердженого та погодженого у встановленому порядку проекту перебудови й (або) перепланування приміщення.
не усунення зауважень в термін визначений головою комісії
Рішення про відмову у видачі Акта підписується головою Комісії і видається або надсилається заявнику протягом 3 (трьох) робочих днів з моменту його прийняття.
Фізичні або юридичні особи, які допустили самовільне перевлаштування квартир і нежитлових приміщень, зобов'язані на вимогу власника або уповноваженого ним представника привести приміщення (обладнання) в початковий стан.
У разі невиконання цієї вимоги зазначені роботи проводяться силами організації, яка обслуговує житловий фонд, а вартість робіт стягується з винних у встановленому чинним законодавством порядку.
Стаття 29 Житлового Кодексу визначає, що перепланування або перевлаштування вважається самовільними в 2-х випадках:
Якщо вони проведені без отримання відповідного дозволу;
Якщо навіть дозвіл було отримано в установленому порядку, але не відповідає затвердженому проекту.
Якщо відсутність рішення про погодження перепланування квартири однозначно розуміється в загальновживаним сенсі як порушення, те істотність порушення проекту ЖК не розглядає, а визнає, що будь-який відступ від проекту є самовільним і веде до однакових правових наслідків.
Стаття 7.21.КоАП РФ В«Порушення правил користування жилими приміщеннямиВ» повідомляє, що:
1. Псування житлових будинків, житлових приміщень, а одно псування їх обладнання, самовільні перевлаштування і (або) перепланування житлових будинків і (або) житлових приміщень або використання їх не за призначенням -
тягне попередження або накладення адміністративного штрафу на громадян у розмірі від однієї тисячі до однієї тисячі п'ятисот рублів.
. Самовільне перепланування житлових приміщень у багатоквартирних будинках -
тягне за собою накладення адміністративного штрафу на громадян у розмірі від двох тисяч до двох тисяч п'ятисот рублів.
Стаття 7.22. КоАП РФ В«Порушення правил утримання та ремонту житлових будинків і (або) житлових приміщеньВ» говорить про те, що:
Порушення особами, відповідальними за утримання житлових будинків і (або) житлових приміщень, правил утримання та ремонту житлових будинків і (або) житлових приміщень або порядку і правил визнання їх непридатними для постійного проживання і переведення їх у нежитлові , а одно перевлаштування і (або) перепланування житлових будинків і (або) житлових приміщень без згоди наймача (власника), якщо перевлаштування і (або) перепланування істотно змінюють умови користування житловим будинком і (або) житловим приміщенням, -
тягне за собою накладення адміністративного штрафу на посадових осіб у розмірі від чотирьох тисяч до п'яти тисяч рублів; на юридичних осіб - від сорока тисяч до п'ятдесяти тисяч рублів.
Відповідно до Методичних посібником з утримання та ремонту житлового фонду, утв.Госстроем РФ, МДК 2-04.2044 Переобладнання і перепланування житлових і підсобних приміщень у квартирах (переобладнання і перепланування квартир) багатоквартирних будинків можуть здійснюватися з метою підвищення рівня благоуст...
