івалента, як у договорі купівлі-продажу. Розрахунки у грошовій формі між сторонами за цим договором не виробляються. Товари, які підлягають обміну, передбачаються рівноцінними, а витрати на передачу і прийняття здійснюються в кожному випадку тією стороною, яка несе відповідні обов'язки. У разі, коли відповідно до договору міни обмінювані товари визнаються нерівноцінними, сторона, яка зобов'язана передати товар, ціна якого нижче ціни товару, що надається в обмін, повинна сплатити різницю в цінах безпосередньо до або після виконання нею обов'язку передати товар, якщо інший порядок плати не передбачений договором. Товари повинні бути передані одночасно в обумовлений час укладання договору термін. Приймання передача товарів здійснюється сторонами за кількістю та якістю безпосередньо в день передачі товару у присутності представників сторін. Повноваження представників повинні бути засвідчені довіреністю. Право власності на обмінювані товари переходить до кожної зі сторін з моменту передачі товару іншій стороні. За порушення будь-який з сторін зобов'язань за цим договором порушила своє зобов'язання сторона повинна сплатити іншій стороні штраф у розмірі обумовлюється при укладанні договору відсотка від суми договору та пеню за кожний день прострочення. Відповідальність сторін в інших випадках визначається відповідно до чинного законодавства. p align="justify"> Сплата неустойки не звільняє нарушившую зобов'язання бік від виконання лежачих на ній зобов'язань.
Заходи відповідальності сторін не передбачені в даному договорі, застосовуються відповідно до норм цивільного законодавства, чинного на території РФ.
Спори і розбіжності, які можуть виникнути при виконанні цього договору, будуть по можливості вирішуватися шляхом переговорів між сторонами, а у разі неможливості вирішення спорів шляхом переговорів сторони передають їх на розгляд до арбітражного або народний суд, обраний сторонами для вирішення спорів. Договір складається у двох примірниках, які ідентичні і мають однакову силу. Будь-які зміни і доповнення до цього договору дійсні за умови, що вони вчинені у письмовій формі та підписані уповноваженими на те представниками сторін. br/>
47. Договір оренди
Договір оренди - угода, за яким орендодавець (наймодавець) зобов'язується надати орендарю (наймачу) майно за плату в тимчасове володіння і користування або у тимчасове користування.
Сторони договору оренди: орендодавець і орендар.
Предмет (об'єкт) договору оренди:
) земельну ділянку;
) підприємство і інші майнові комплекси;
) будівля;
) спорудження;
) обладнання;
) (транспортний засіб та інші речі, які не втрачають своїх натуральних властивостей у процесі їх використання (неспоживна речі).
Законом можуть бути визначені види майна, здача яких в оренду не допускається або обмежується. Якщо хоча б однієї з його сторін є юридична особа, договір повинен бути укладений в простій письмовій формі. Якщо ж у договорі беруть участь тільки громадяни, проста письмова форма необхідна лише у випадку, якщо договір укладається на термін більше одного року. p align="justify"> Договір оренди нерухомого майна незалежно від суми угоди, терміну і складу учасників підлягає державній реєстрації. Орендна плата встановлюється за все орендоване майно в цілому або окремо по кожній з його складових частин. p align="justify"> Плоди, продукція та доходи, отримані орендарем у результаті використання орендованого майна відповідно до договору, є його власністю.
Загальні положення про оренду регулюються нормами ПС РФ.
Види договорів оренди:
) прокат;
) оренда транспортних засобів;
) оренда будівель і споруд;
) оренда підприємств,
) фінансова оренда;
) оренда земельних часток.
Законом можуть бути встановлені особливості здачі в оренду земельних ділянок та інших відокремлених природних об'єктів. Наприклад, договір оренди земельних часток набирає чинності з дати його реєстрації в Комітеті з земельних ресурсів та землеустрою і продовжується до тих пір, поки одна зі сторін не пізніше, ніж за обумовлений час укладання договору строк не повідомить у письмовій формі іншу сторону про його розірвання .
Договір оренди може укладатися на певний або невизначений термін. Якщо термін договору закінчився і жодна з сторін не виявила бажання його припинити, договір вважається автоматично продовженим на той же термін на колишніх умовах. Договір може бути розірваний кожної зі сторін у випадку неодноразового...
