, планування і контролю держави" , У казахстанському законодавстві під значенням державної реєстрації розуміється вплив реєстрації на виникнення, зміну або припинення прав або обтяжень прав на нерухоме майно.
Таким чином, значення державної реєстрації можна освітити за трьох позицій: з точки зору державних та інших публічних інтересів (для обліку та контролю, для цілей оподаткування, планування і т. д.); З точки зору інтересів правовласника та інших учасників обороту з метою надання їм відомостей про зареєстровані права; з точки зору впливу реєстрації на виникнення, зміна та припинення прав або обтяжень прав на нерухоме майно.
Аналіз міжнародного досвіду впровадження систем реєстрації прав на нерухоме майно, ознайомлення з основними світовими системами (системою реєстрації прав і системою реєстрації угод (документів) показують, що в розробці концепції реєстрації прав на нерухоме майно важливими є наступні питання :
визначення поняття нерухомості та об'єктів нерухомості, права на які підлягають реєстрації;
вибір системи реєстрації: системи реєстрації угод (документів) або системи реєстрації прав на нерухоме майно;
додання реєстрації систематичного або спорадичного характеру;
введення обов'язкової або добровільної (явочній) реєстрації;
поєднання принципів «завіси» і «дзеркала»;
визначення переліку об'єктів реєстрації (які права та обтяження прав на нерухоме майно, які зміни підлягають обов'язковій реєстрації);
визначення переліку прав (обтяжень прав) на нерухоме майно, які не підлягають реєстрації (переважні інтереси);
встановлення критерію визначення моменту виникнення права (з моменту реєстрації, з моменту здійснення операції чи іншого моменту);
Список використаних джерел:
Нормативно правові акти:
Цивільний кодекс Республіки Казахстан (Загальна частина), прийнятий 27 грудня 1994 А., Юрист 2011;
Цивільний кодекс Республіки Казахстан (Особлива частина), прийнятий 1 липня 1999 А., Юрист 2011;
Цивільний процесуальний кодекс Республіки Казахстан, прийнятий 13 липня 1999 А., Юрист 2011;
Житловий кодекс РК від 1 листопада 1992 (втратив чинність у зв'язку з прийняттям Закону РК «Про житлових відносинах» від 16 квітня 1997) А., Юрист 2011;
Закон РК «Про виконавче судочинстві і статус судових виконавців» від 30 червня 1998 року О., Юрист 2011;
Закону РК, «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним» від 26 липня 2007 р., № 310-111 А., Юрист 2011;
Закон РК «Про шлюб та сім'ю» від 17 грудня 1998 р. № 321-1 ЗРК А., Юрист 2011;
Закон РК «Про банкрутство» від 21 січня 1997 р. № 67-1 ЗРК А., Юрист 2011;
Закон РК «Про нотаріат» від 14 липня 1997 р., № 155-1 ЗРК А., Юрист 2011;
Закон РК «Про нормативні правові акти» від 24 березня 1998 р.,
№ 213-1 ЗРК А., Юрист 2011;
Закон РК «Про архітектуру і містобудуванні в Республіці Казахстан» від 22 жовтня 1993 р., № 2474-12 А., Юрист 2011;
Постанова № 2 Пленуму Верховного Суду РК «Про деякі питання практики застосування судами земельного законодавства» від 14 травня 1998 р.;
Постанова Ур...
