в старого житла, в якому проживає понад 5 мільйонів человек.40 відсотків багатоквартирного житлового фонду потребує капітального ремонту. Регіони, муніципалітети, житлово-експлуатапіонние контори, громадяни з цим надскладним завданням одні не впораються.
Потрібна державна програма поетапної ліквідації старого житла. Саме так чинили з цією проблемою в Німеччині, Казахстані та інших державах. p> Буквально кілька слів про будівельної базі. У Челябінській області - розвинена будіндустрія і промисловість будматеріалів. Вони "закривають" повністю подвоєння обсягів будівництва житла в регіоні і поставляють будівельні матеріали за межі області. [51, - c.5]. p> По країні ця проблема досить гостра. Багатьох виробників будівельних виробів і матеріалів це влаштовує - продукція йде вліт, та й за ціною покупці не особливо варті.
Необхідна система заходів на федеральному і регіональному рівнях з розвитку будіндустрії і промисловості будівельних матеріалів. У себе в області ми завершуємо розробку цільової програми. [51, - c.5]. p> І останнє. Пішов другий квартал 2006 року. Ми сподіваємося, що Уряд РФ невідкладно прийме рішення за нормативно-правовим документам. У нас поки немає багатьох з них. У тому числі - положення про конкурсний відбір суб'єктів Федерації для участі в підпрограма ФЦП, положення про порядок надання субсидій на житло молодим сім'ям або оплату первісного іпотечного внеску. Немає порядку надання гарантій на забезпечення дільниць інженерною інфраструктурою та модернізації ЖКГ. І звичайно, треба вже визначити регіонах обсяги фінансових ресурсів на підтримку проекту.
Перспективи розвитку іпотечного кредитування в Міассі
У квартирах потребують багато жителі Міасу. Якщо років 20-30 тому у населення була надія отримати житлоплощу безкоштовно хоча б у невизначеному майбутньому, то тепер розраховувати доводиться тільки на власний гаманець. А він не настільки тугий, щоб викласти 650-700 тисяч рублів за однокімнатну квартиру. Як бути. Як обзавестися власним зручним, комфортним житлом тим, хто зараз проживає в гуртожитках або крихітних "Хрущобах", ютясь по три-чотири людини в одній кімнаті! Навіть маючи середню зарплату в 9-10 тисяч рублів, відкласти на покупку квартири складно. А в Міассі середня зарплата за 2005 рік склала трохи більше 5 тисяч рублів. [45, - c.2].
1 березня між адміністрацією Міасу і ВАТ "Південно-Уральське агентство по іпотечному житловому кредитуванню "(ЮУ АІЖК) підписано угоду про співпрацю в області розвитку в нашому місті системи довгострокового іпотечного житлового кредитування. Тепер, щоб отримати іпотечний кредит, жителю міста не потрібно буде нікуди виїжджати.
Важлива роль в отриманні іпотечних кредитів належить адміністрації міста. Вона взяла на себе обов'язок надавати соціальну підтримку учасникам програми, яка виражається в наданні жилого приміщення в муніципальному фонді тимчасового проживання в тому випадку, якщо позичальник-учасник прог...
