нки необхідно скоригувати відповідно до розробленого плану реалізації ліквідованих активів. При розрахунку ліквідаційної вартості виручена від продажу активів грошова сума, очищена від супутніх витрат, дисконтується на дату оцінки за ставкою дисконту, що враховує пов'язаний з цим продажем ризик.
Продаж різних активів може бути проведена в різні терміни залежно від їх ступеня ліквідності. Під ліквідністю розуміють властивість активів, що виражається в їх швидкої реалізації, тобто звернення в грошові кошти.
Рухоме майно в силу свого визначення в загальному випадку більш ліквідне, ніж нерухоме. Обладнання, машини та механізми можуть бути реалізовані в більш короткий термін. Інші активи, наприклад, запаси, сировина та матеріали можуть бути реалізовані відразу ж після прийняття рішення про продаж активів. p align="justify"> Технологічна послідовність робіт з розрахунку впорядкованої ліквідаційної вартості активів підприємства найбільш повно представлена ​​в матеріалах семінарів Інституту економічного розвитку Світового банку. Вона включає в себе наступні етапи:
В· розробку календарного графіка ліквідації активів підприємства;
В· розрахунок поточної вартості активів з урахуванням витрат на їх ліквідацію;
В· визначення величини зобов'язань підприємства;
В· віднімання з поточної скоригованої вартості активів величини зобов'язань підприємства.
На жаль, в даний час відсутня обгрунтована методологія розрахунку ліквідаційних знижок і в цілому ліквідаційної вартості. Аналізуючи пропоновані деякими авторами підходи до розрахунку ліквідаційних знижок, можна зробити висновок про те, що ці підходи в більшості своїй носять емпіричний характер, обумовлений думкою конкретного фахівця. p align="justify"> Відомо, що обумовлена ​​оцінювачем ринкова вартість передбачає певний період ринкової експозиції, за який оцінене майно може бути продане за вказаною ринкової вартості. Зі скороченням періоду ринкової експозиції ймовірність реалізації активу за ринковою вартістю знижується. Терміновість реалізації активу повинна обумовлювати адекватне зниження рівня ринкової вартості. Таким чином, різниця між ринковою та ліквідаційною вартістю визначається, перш за все, необхідним часом реалізації майна, не кажучи про самого факторі вимушеність продажу. Терміновість реалізації визначається ставленням необхідного часу реалізації (експозиції) - tтр до склався на дату оцінки періоду ринкової експозиції - Tре для даного виду майна. p align="justify"> Таким чином, ліквідаційна вартість може бути визначена ринковою вартістю, скоректованої на ліквідаційну знижку. Сама ж ліквідаційна знижка (L) може бути представлена ​​у вигляді добутку функції часу експо...
