иводить до істотних переплатам за житло, що купується. За термін кредитування в 15-20 років позичальник іпотечного кредиту може виплатити подвійну ціну житла і навіть більше.
Важливим моментом при отриманні іпотечного кредиту є вибір валюти кредиту. Вона може бути як національний, так і іноземній. Іпотечний кредит в Росії можна взяти в рублях, доларах США або в євро. За статистикою більшість кредитів береться в національній валюті. Якщо дохід позичальника прив'язаний до долара США, то однозначно вигідніше брати іпотечний кредит саме в цій валюті.
У відповідності з цілями і завданнями в випускної кваліфікаційної роботи були поставлені і вирішені наступні завдання:
· Виконано дослідження історичних та соціальних аспектів розвитку іпотечного кредитування;
· Проведено аналіз стану та проблем іпотечного кредитування на сучасному етапі;
· Виявлено основні напрями вдосконалення іпотечного кредитування;
· Розроблено маркетингова стратегія ЗАТ «Західно-Уральського банку» Ощадбанку Росії;
здійснений вибір і виконано проектування системи просування іпотечного продукту;
· Виконано оцінку ефективності пропонованих заходів.
Для вдосконалення іпотечного кредитування ЗАТ «Західно-Уральського банку» запропонована система взаємодії банку з ріелторами. Розроблено програму стимулювання ріелторів.
Розраховані основні показники реалізації цієї програми: одноразові і поточні витрати, виконаний прогноз доходів і витрат, визначено прибуток і рентабельність. Отримані відносні і абсолютні показники свідчать про доцільність проекту. Як додаткові рекомендацій розглянута можливість введення" гнучкої» процентної ставки на іпотечні кредити. Отже, цілі роботи досягнуті.
Список використаних джерел
Нормативні акти:
1. Федеральний закон «Про банки і банківську діяльність» від 02.12.1990 № 395-1 (ред. від 29.12.2012) (з ізм. та доп., вступають в силу з 27.01.2013) / / Консультант Плюс
2. Федеральний закон «Про іпотеку (заставі нерухомості)» від 16.07.1988 р. № 102-ФЗ (ред. від 06.12.2011) / / Консультант Плюс.
. Федеральний закон «Про іпотечні цінні папери» від 11.11.2003 р. № 152-ФЗ (ред. від 29.12.2012) / / Консультант Плюс.
Підручники та монографії:
. Алексєєв А.А. Сучасні проблеми правового регулювання банківського кредитування фізичних осіб та шляхи їх вирішення / Алексєєв А.А.// Банківське право.- 2012. - № 6.
5. Банки та небанківські кредитні організації та їх операції. Підручник для студентів вузів, що навчаються за напрямом «Економіка»/Під ред. Жуков Е.Ф., Еріашвілі Н.Д.- Москва: ЮНИТИ-ДАНА, 2012.
. Видавництво: ЮНИТИ-ДАНА, 2012
. Банківська справа / під ред. проф. Лаврушина О.І.- М.: Фінанси і статистика, 2013.
. Банківський менеджмент: підручник / Під. Ред. Е.Ф. Жукова Видавництво: ЮНИТИ-ДАНА, 2012
. Белотелова Н.П., Белотелова Ж.С. Гроші. Кредит. Банки: Підручник. Видавництво: Дашков і К, 2013
. Букато В.І., Гол...
