цивільного обороту або їх придбання та (або) відчуження допускається лише на підставі спеціальних дозволів. Так, наприклад, прокурор м Новосибірська на захист державних та громадських інтересів звернувся до Арбітражного суду Новосибірської області з позовом до міжрегіонального відділенню Російського фонду федерального майна і ВАТ «Техніка для Вас» про визнання недійсною угоди купівлі-продажу картин алтайського художника Вадніна І.С., що представляють історичну цінність, оскільки дані картини є об'єктом обмеженим в обігу. ВАТ «Техніка для Вас» придбала картини, щоб вивісити їх в якості елемента дизайну в торговому залі, де не дотримуються правила зберігання картин подібного рівня. Позов був задоволений. Оскільки колекція картин є об'єктом обмеженим обороті і для володіння ними на праві власності необхідно дотримуватися вимог, встановлених законодавством.
У разі недоведеності віднесення предмета угоди до об'єктів обмеженим в обігу, угода не може бути визнана недійсною.
У нашому російському цивільному законодавстві існують свої особливі правила оборотоздатності, які іменуються законодавцем як спеціальні. Спеціальні правила оборотоздатності встановлені для таких об'єктів, як земля та інші природні ресурси. У п. 3 статті 129 ГК РФ міститься спеціальна норма про оборотоздатності землі та інших природних ресурсів. Дана норма має відсильний характер. Відповідно до неї питання, пов'язані з обсягом оборотоспособности зазначених об'єктів, повинні вирішуватися в законах про землю та інших природних ресурсах. Що ж стосується правового механізму, використовуваного при відчуженні і переході землі та інших природних ресурсів від однієї особи до іншої, то такої повністю зберігає свою цивільно-правову природу. В даний час питання про обсяг оборотоспособности землі і ряду інших природних ресурсів значною мірою вирішуються земельним законодавством та законодавством про природні ресурси, а саме такими нормативними актами як: Земельний кодекс РФ, Водний кодекс РФ, Федеральний закон від 14 березня 1995 №33 ФЗ «Про особливо охоронюваних природних територіях», Закон РФ від 21 лютого 1992 №2395-1 «Про надра» та іншими. Таким чином, у визначенні їх оборотоздатності ГК РФ віддає пріоритет спеціальним законам. Оборот зазначених об'єктів допускається в тій мірі, в якій це передбачено законами про землю та інших природних ресурсах.
Отже, за загальним правилом, речі можуть вільно звертатися. Основу правової регламентації режиму об'єктів вилучених з обігу і обмежених в обороті становить Цивільний кодекс РФ. Вилучені з обороту об'єкти повинні бути прямо вказані в законі. До групи об'єктів обмеженою оборотоздатності належать об'єкти, які можуть належати лише певним учасникам обороту.
2. Класифікація речей
2.1 Рухомі і нерухомі речі
Саме поняття «нерухоме майно» з'явилося в законодавстві Російської Федерації порівняно недавно, а його легального визначення ніколи не існувало.
На сьогоднішній час позиція законодавця різко змінилася. Це виразилося, в першу чергу, в тому, що в ГК РФ вперше в історії російської цивілістики було закріплено поняття нерухомості. Так, згідно з п. 1 ст. 130 ГК РФ, до нерухомих речей (нерухомого майна, нерухомості) належать земельні ділянки, ділянки надр, відокремлені водні об'єкти і все, що міцно пов'язане із землею, тобто об'єкти, переміщення яких без невідповідного збитку їх призначенню неможливе, в тому числі будівлі, споруди та об'єкти незавершеного будівництва. Також до них належать підлягають державній реєстрації повітряні і морські судна, судна внутрішнього плавання і космічні об'єкти.
За своїм змістом дане поняття досить розгорнуте і об'ємне. Однак не всі його основні положення розуміються однозначно і однаково, через це, у свою чергу, породжується величезна безліч наукових суперечок.
Представники інших галузей науки (філософії, економіки та ін.) пропонують варіанти визначення нерухомості з урахуванням своєї галузевої специфіки. Так, І.Т. Балабанов розглядає нерухомість як фінансову категорію, визначаючи її як ділянка території з належними йому природними ресурсами (грунтом, водою і ін.), А також будівлями і спорудами. При пильному вивченні можна зробити висновок, що в основі даного визначення лежить формулювання ГК РФ, з тією лише різницею, що тут зроблена спроба піти від зайвої деталізації Кодексу. У той же час І.Т. Балабанов допускає деякі протиріччя. На його думку, нерухомість - це ділянка території з відповідним приладдям, серед яких називаються природні ресурси, будівлі, споруди. У якості однієї із складових частин вказується і земельну ділянку. В даному випадку неясно, що ж таке «територія»? Виникає уявлення, що це якась абстрактна категорія, яка не має конкретних ознак. Хоча якщо враховувати загальн...
