Теми рефератів
> Реферати > Курсові роботи > Звіти з практики > Курсові проекти > Питання та відповіді > Ессе > Доклади > Учбові матеріали > Контрольні роботи > Методички > Лекції > Твори > Підручники > Статті Контакти
Реферати, твори, дипломи, практика » Контрольные работы » Тенденції розвитку іпотеки в РФ. Проблеми виникнення та виходу зі світової кризи

Реферат Тенденції розвитку іпотеки в РФ. Проблеми виникнення та виходу зі світової кризи





, що призвела недооцінку фінансових ризиків і відрив фінансового ринку від реального сектора економіки;

В· знецінення значної частини капіталу в умовах вичерпання можливостей економічного зростання на основі домінуючого технологічного укладу і пов'язаного з цим структурної кризи економіки провідних держав.

Єгор Гайдар вважає, що економіка має циклічний характер, що "за огрядними роками завжди слідують худі ", а сприятлива кон'юнктура змінюється несприятливою. Крім того, різке прискорення зростання ВВП на душу населення, що почалося два століття тому, спричинило за собою зміни життя людей - скоротилося число зайнятих у сільськогосподарському секторі, зросли тривалість життя і рівень доходів. Зараз ми спостерігаємо уповільнення світового економічного зростання на тлі найсильнішого із часів Великої депресії кризи. Нинішня ситуація, спровокована проблемами в секторі субстандартного іпотечного кредитування в США. p> За оцінками економіста Олега Григор'єва основною і єдиною причиною обвальної кризи світової економіки є - перевиробництво основної світової валюти - долара США.

У Ігоря Юргенса своє думку про причини фінансової кризи:

В· Спусковим гачком світової кризи стали сурогатні гроші, які глибоко проникли в усі пори фінансової системи.

Йдеться про особливий вид цінних паперів - деривативи. Це так звані похідні фінансові інструменти. Вони пов'язані зі звичайними цінними паперами і, по суті, є віртуальними грошима. Сьогодні їх випущено величезну кількість. Приблизно, експерти оцінюють світовий ринок деривативів в 600000000000000 доларів. Саме деривативи, пов'язані з американськими іпотечними облігаціями, детонували нинішня світова фінансова криза, причини якого, безумовно, більш фундаментальні. Ігор Юргенс вважає, що В«банки США дали громадянам іпотечні кредити, під них "випустили" похідні папери. І віртуальні гроші, які продавали і перепродували, стали обертатися під усьому світі. Позичальники реальні гроші вчасно не повернули - почалася ланцюгова реакція В». [2]

На думку М.Г. Делягина причинами кризи служать:

В· невдала політика склалася фінансової системи.

В· низьке якість регулювання,

В· дисбаланс між збільшеним попитом на кредитні ресурси та джерелами їх забезпечення,

В· добробут розподілялося нерівномірно, як всередині країн, так і між різними регіонами світу.

Економісти однозначно стверджують, що сучасна фінансова криза - це прямий наслідок кризи іпотечного кредитування в США. Приватні американські банки видавали іпотечні кредити у великих кількостях. У категорію власників іпотечного житла увійшли і ті американці, які були просто не в змозі регулярно виплачувати відсотки за кредитами. У підсумку житло мало не в масовому порядку переходило в власність банків, а достатньої кількості людей, які б хотіли купувати це житло, не знаходилося. Вихід подібного положення справ цілком передбачуваний - банкрутство банків. Дана ситуація виникла через те, що фондовий ринок окупували гравці-спекулянти, які займалися купівлею-продажем високоприбуткових, але при цьому високоризикованих інструментів, створюючи фінансові піраміди. У підсумку фінансова система США дала збій, - мільярди і трильйони доларів, які були задіяні у фінансових операціях підвищеного ризику, виявилися неліквідні. Інвестиційні компанії і банки зазнають збитків і банкрутують, погіршуючи ситуацію і на світовому фінансовому ринку. Адже американська економіка має величезний вплив на економіку багатьох країн світу - філії американських корпорацій відкриті майже в усіх країнах, американський долар, цінні папери США традиційно виступають в якості фінансового гарантом для інших країн, які з їх допомогою захищаються від різного роду ризиків.

Провівши аналіз проблеми, можна точно стверджувати, що наблизили виникнення світового фінансової кризи, такі явища:

1. В«ВибухВ» міхура на ринку житла. p> 2. Зниження прибутковості іпотечного бізнесу і підвищення ризиків іпотечних операцій.

3. Відсутність власних коштів у кредиторів для покриття збитків. p> 4. Загострення проблеми кредитоспроможності домогосподарств. p> Експерти відзначає появу всіх ознак скорочення зайнятості, що загострює проблему кредитоспроможності всієї економічної системи в результаті вже розпочатого зниження доходів населення.

Центральні банки США, Європи, Японії, Австралії та Канади провели узгоджені дії з подолання кризи ліквідності на фінансовому ринку і стабілізації обмінного курсу національних валют, витративши на це понад 400 млрд. доларів у тільки лише серпні 2007 р.

З метою боротьби з можливою рецесією в економіці США та наслідками іпотечної кризи в середині вересня Федеральна резервна система США знизила облікову ставку на 0,5 процентних пунктів до 4,75%. Експерти очікують, що зниження ставки і, як наслідок, здешевлення запозичень повинне буде сприяти зростанню ліквідності на світових ринках.

У зв&...


Назад | сторінка 4 з 6 | Наступна сторінка





Схожі реферати:

  • Реферат на тему: Особливості іпотечного кредитування в Тверській області в умовах світової ф ...
  • Реферат на тему: Проблеми капіталу банків в умовах світової фінансової кризи
  • Реферат на тему: Сучасний стан економіки Росії і тенденції і перспективи її розвитку під час ...
  • Реферат на тему: Причини виникнення і форми прояву світової фінансової кризи 2008 року
  • Реферат на тему: Ринок нерухомості в умовах світової фінансової кризи