>
44
Ванни
77
19
60
14
88
37
Газ
68
72
69
72
68
74
Гаряче водопостачання
71
11
56
7
81
24
Електроплити
20
2
12
1
25
5
Зниження обсягів будівництва житла і гострий дефіцит ремонтно-реконструктивних робіт пояснюється відсутністю раціональної системи господарських ставлення в даній області. Підвищення ефективності відтворювального процесу у житловій сфері є основою вирішення житлової проблеми. Про гострому кількісному дефіциті житла свідчать такі дані.
Забезпечення населення житлом
1993
1994
1995
1996
1997
1998
Кількість сімей, які перебувають на обліку на отримання житла, тис. сімей
9104
8467
7698
7248
6760
6286
Те ж у відсотках від загального числа сімей
18
17
15
14
13
13
Кількість сімей, які отримали житло і поліпшили житлові умови, тис.семей
897
741
652
492
416
344
Таким чином, кількість сімей, які поліпшили свої житлові умови, поступово скорочується, але їх частка залишається ще досить високою. У той же час придбання житла за свій рахунок або за допомогою кредитів є можливим лише для вузького кола населення, так як життєвий рівень населення дуже низький, а надійні механізми отримання житла на основі довгострокових кредитів відсутня.
В цілому, більш половини населення країни не задоволені своїми житловими умовами, але не можуть вирішити свої житлові проблеми самостійно.
2. Планування експлуатаційної діяльності ЖКГ. Коротка характеристика основних показників плану з експлуатації ЖКГ.
Як відомо з теорії та практики господарювання, існує кілька основних механізмів управління і регулювання соціально-економічних процесів. Вони поділяються на централізовані і децентралізовані. Перший вид управління та регулювання здійснюється відповідними владними структурами - федеральними, регіональними та місцевими, а другий - визначається ринком без безпосередньої участі органів державного і муніципального управління. p> В основі адміністративного механізму управління лежать директивний план, який охоплює буквально всі види діяльності, централізовано встановлювані фіксовані ціни на всі види товарів і послуг, і централізоване матеріально-технічне постачання. У цій системі центральні органи влади визначають, що виробляти, як виробляти і для кого виробляти, тобто кому призначені результати діяльності. Будь-які відхилення від планових завдань повинні бути обов'язково санкціоновані понад, бо інакше набувають чинності закладені в директивний механізм управління репресивні важелі і заходи примусу. В умовах переходу до ринку і посилення економічних стимулів діяльності використання директивних важелів управління може застосовуватися тільки в строго обмеженому діапазоні.
Але існує й альтернативний централізований механізм управління, званий індикативним, або направляють. У його основі лежить економічний інтерес виробників і споживачів, гнучко регульований державою і місцевими органами влади. Основними важелями регулювання тут є не адміністративні, а економічні, переважно непрямі, і правові. В умовах ринкової економіки даний механізм може органічно поєднуватися з механізмом ринкової саморегуляції. Ефективність використання індикативного управління в поєднанні з ринковими регуляторами вимагає сильної держави, політичної волі та високого професіоналізму (чого дуже не вистачає Росії). p> В умовах перехідного періоду адміністративний механізм управління житлов...
