S 1пов. = 456,4 (м 2 )
S 2ет. = 456,4 (м 2 )
S підвалу = 244 (м 2 )
. Визначимо загальну площу квартир
S кв.общ. = = 2 * 33,2 +2 * 54,9 +2 * 74,9 = 326 (м 2 )
. Порахуємо вартість квартири кожного мешканця, беручи до уваги, що вартість житлової нерухомості, віднесеної до 1 кв.м. житла, дорівнює 30 000 рублів.
Ст. кв.i = S кв.i * Ст. 1кв.м. = S кв.i (м 2 ) * 30 (т.р.)
Ст.кв.1 = Ст.кв.2 = 33,2 * 30 = 996 (т.р.)
Ст.кв.3 = Ст.кв.4 = 54,9 * 30 = 1647 (т.р.)
Ст.кв.5 = Ст.кв.6 = 74,9 * 30 = 2 247 (т.р.)
. Встановимо загальну вартість всіх квартир.
Ст.кв.общ. = = S кв.общ. * 30т.р. = 324 * 30т.р . = 9 780т.р.
. Знайдемо вартість 1кв.м. загальної площі ж/д.
Ст.1кв.м.общ. = Ст.кв.общ./ S заг. = 9 780т.р./1 ​​156,8 = 8 454,4 УРАХУВАННЯМ
6. Загальна вартість ж/д.
Ст.общ. = Ст.1кв.м. * S заг. = 30 т.р. * 1 156,8 = 34 704 т. р.
Ст.кв.общ. = Ст.общ. т.к. мешканці при купівлі квартири оплачують всю суму витрат на її будівництво, тобто стають домовласниками.
7. Визначимо вартість вказаних у завданні компонентів нерухомості, що знаходяться на праві спільної та особистої власності:
В· Вартість інженерно-технічних комунікацій в будинку (без внутрішньоквартирного інженерно-технічного обладнання) становить 10% від загальної вартості будинку => Ст. ІТК = Ст.общ. * 0,1 = 34704 УРАХУВАННЯМ * 0,1 = 3 470,4 УРАХУВАННЯМ
В· Вартість даху - 5% => Ст.криші = 34704 УРАХУВАННЯМ * 0,05 = 1 735,2 УРАХУВАННЯМ
В·
