у підпорядковані і планувальні рішення в прилеглих житлових кварталах. Соціальна інфраструктура житлових кварталів мінімальна.
У житлових кварталах можна виділити два основних типи будинків. Перший - це типове панельне житло в глибині кварталів. Другий - це цегляні будинки уздовж основних магістралей, саме вони створюють неповторний архітектурний вигляд кварталів. p> На Піскаревке житловий фонд представлений невеликим обсягом будинків старого фонду, в основному не пройшли капремонт (Кондратівський пр., вул. Ватутіна, Мінеральна вул.); В«сталінськимиВ» будинками (пл. Калініна, частина пр. Металістів, частина Полюстровского і Кондратьєвського пр.); В«хрущовкамиВ» (дуже багато між Кондратьєвські і Піскаревському проспектами), старими блочними дев'ятиповерхового будинками 604 і 606 серій, цегляними точками 70-х років.
Ускладнена транспортна доступність муніципальним транспортом робить цей район не привабливим для покупців житла В«економ-класуВ». А заможні громадяни, які купують квартири класу В«комфортВ» і вище, не прагнуть сюди, тому що він знаходиться на відшибі. Звідси і попит на нове житло обмежений. p> В даний час нового житлового будівництва тут немає, не рахуючи будинку по проспекту Науки.
- Полюстрово (західна частина):
Мікрорайон розташований в південно-східній частині Калінінського району. На півдні він межує з вул. Жукова, на сході - з Піскаревському проспектом, на півночі - з Іріновскій напрямком ж/д, і на заході - з Лабораторної вулицею.
Це спальний район, який, однак, розташований впритул з промислово розвиненою територією Виборзькій сторони. Відсутність метро робить важкодоступним виїзд в центр міста, а розбитість доріг перетворює поїздки на громадському транспорті в справжнє випробування для пасажирів.
Попит на житло в районі млявий. Соціально-побутова інфраструктура розвинена досить добре. p> - Громадянка:
Мікрорайон розташований південніше планувального району СМР і є найбільш фешенебельній частиною Калінінського району. На півночі, по Північному проспекту, мікрорайон межує з Мурінского струмком. На заході, по вул. Бутлерова - з мікрорайоном Піскаревка. На півдні, по пр. Нескорених - з ж/д Піскаревка - Кушелівка. На сході, за Тихорєцькій проспекту і Політехнічної вулиці - з Виборзьким районом.
Територія початку розвиватися з виникненням у північно-західній частині мікрорайону різних НДІ. p> У мікрорайоні відсутня старий фонд, за винятком поодиноких будинків в районі Політехнічного інституту, де ще до революції були побудовані будинки для викладачів. Сучасна забудова складається з панельних будинків - це В«хрущовкиВ» (Тихорєцький проспект, вулиці Бутлерова та Ковалевської, проспект Науки), старі блокові будинки 1970-х років будівництва (Цивільний, Північний і Светлановский проспект), і цегляних будинків. Будинків, побудованих в останні 5-10 років не багато, оскільки в більшості своїй фонд сформовано в 1970-80-ті роки, що...
