і припинення. Безстрокова угода негайно вступає в силу. Наприклад, договір позики, де не вказані терміни вступу в дію і припинення угоди, але гроші отримані за розпискою. p align="justify"> З) За особливим характером взаємин учасників угоди їх можна розділити на фідуціарні і нефідуціарние. Фідуціарні угоди засновані на особливих особисто-довірчих відносинах сторін. Втрата такого характеру взаємовідносин сторін дає можливість будь-якій з них в односторонньому порядку відмовитися від виконання угоди (до таких оборудок належить договір доручення). p align="justify"> У деяких випадках законом може бути передбачена обов'язкова державна реєстрація угоди або нотаріальне посвідчення.
.2 Угоди, підлягають державній реєстрації
угода державна реєстрація
Державній реєстрації підлягають права на нерухоме майно та угоди з ним.
Згідно ст. 164 ЦК РФ державній реєстрації підлягають зобов'язальні правовідносини: операції з землею та іншим нерухомим майном у випадках і в порядку, передбачених ст. 131 ЦК і Федеральним законом В«Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з нимВ». p align="justify"> У ДК РФ по відношенню до угод з нерухомим майном вимога про їх держреєстрацію пред'являється в наступних випадках:
застави такого майна, для якого обов'язкове державна реєстрація;
поступки вимоги по угоді, вимагає державної реєстрації;
переведення боргу по угоді, вимагає державної реєстрації;
продажу житлових будинків, квартир, частин житлового будинку або квартири;
договір оренди, в т.ч договори оренди з викупом.
договори міни житлових будинків, квартир та їх частин, а також частки у праві спільної власності на них;
продажу підприємства;
дарування нерухомого майна;
відчуження нерухомого майна під виплату ренти;
оренди будівель і споруд на термін більше одного року;
оренди підприємства незалежно від її строку;
передачі нерухомості, операції з продажу якої підлягають державній реєстрації, в довірче.
Державна реєстрація угод з рухомим майном зустрічається вкрай рідко. Зокрема, вона передбачена законом для ліцензійних угод, для договору комерційної концесії. Найчастіше законом передбачається державна реєстрація угод з нерухомістю. У цьому випадку вона проводиться за Законом про державну реєстрацію прав на нерухомість відповідним державним органом. p align="justify"> У такій ситуації практика пішла єдино можливого шляху: державна реєстрація визнається обов'язковою лише для тих угод, щодо яких вимога про державну реєстрацію прямо встановлено законодавством. У ньому зокрема було відзначено, що угода, що визначає ...
