користатися на вибір як ринковою вартістю, яка визначається організаціями, які отримали в установленому порядку ліцензію на здійснення оціночної діяльності (незалежними оцінювачами), так і інвентаризаційної вартістю, яка визначається організаціями з обліку об'єктів нерухомого майна. p align="justify"> На думку Федеральної нотаріальної палати, ціна спадкового майна повинна визначатися виходячи з його ринкової вартості, і БТІ та інші організації, що мають ліцензію на оцінну діяльність, повинні робити оцінку об'єктів нерухомості за єдиною методикою, тобто за ринковою вартістю, тому що цілком природно, що одні й ті ж об'єкти не можуть оцінюватися по різному, залежно від того, яка організація проводить оцінку. p align="justify"> Дана позиція обгрунтовується насамперед тим, що підстава застосування оцінки об'єктів за їх ринковою вартістю міститься в абзаці першому ст.7 Федерального закону РФ В«Про оціночної діяльностіВ» від 29.07.1998г. № 135-ФЗ, 1 встановлює, що В«у разі, якщо в нормативному правовому акті, що містить вимогу обов'язкового проведення оцінки якого об'єкта оцінки, або в договорі оцінку об'єкта оцінки (далі - договір) не визначено конкретний вид вартості об'єкта оцінки, встановленню підлягає ринкова вартість даного об'єкта В». p align="justify"> Згідно з абзацом другим зазначеної статті, дане правило підлягає застосуванню і у випадку використання в нормативному правовому акті не передбачених Федеральним законом В«Про оціночної діяльності в РФВ» або стандартами оцінки термінів, що визначають вид вартості об'єкта оцінки, у тому числі термінів В«дійсна вартістьВ», В«розумна вартістьВ», В«реальна вартістьВ» та інших. Закон у повному обсязі поширюється не тільки на організації, що отримали в установленому порядку ліцензії на здійснення оціночної діяльності (незалежні оцінювачі), а й на органи БТІ, оскільки вони як державні унітарні підприємства також мають ліцензію на оцінну діяльність. p align="justify"> Документом, в якому відбивається підсумкова величина вартості майна, є звіт про оцінку об'єкта оцінки. Саме цей документ є підставою для обчислення розміру нотаріального тарифу за вчинення нотаріальних дій. У ст.12 Федерального закону від 29.07.1998г. № 135-ФЗ зазначено, що В«підсумкова величина вартості об'єкта оцінки визнається достовірної тільки у випадку, якщо вона вказана у звіті, складеним оцінювачем з підстав та в порядку, встановленим цим ЗакономВ». p align="justify"> Дане положення знайшло своє відображення і в інформаційному листі Президії Вищого Арбітражного Суду РФ від 30.05.2005г. № 92, де сказано, що « силу ст.12 Закону про оціночну діяльність звіт незалежної оцінювача, складений з підстав та в порядку, які передбачені названим законом, визнаються документом, що містять відомості доказового значення, а підсумкова величина ринкової або іншої вартості об'єкта оцінки , зазначена у такому звіті, - достовірної і рекомендованої для цілей здійснення операції з об...
