кі країни як Сінгапур, район Великої Джакарти, в Китаї - Пекін. Останнім часом там спостерігався колосально різке зростання орендних ставок. Однак першість, все одно, десятий рік поспіль займає в цьому сегменті лондонський район Хітроу, де оренда коштує понад 230 євро за 1 квадрат. p align="justify"> За період з 1 по 3 квартал 2011 року ціни знизилися в 70% країн, що входять до Глобальний індекс цін на житло Knight Frank.
При цьому Азіатсько-Тихоокеанський регіон став лідером зростання - ціни на нерухомість тут в середньому зросли на 7,8%.
Найбільше подорожчання нерухомості спостерігалося в Гонконзі, Тайвані, Сінгапурі.
Вищі рядки рейтингу займають Ірландія, Греція, США де річне падіння цін на житло склало близько 10%.
Глобальний індекс цін на житло Knight Frank, 1 квартал 2010 року
Зміна ціни на житлову нерухомість у% в порівнянні з минулим роком
Ринок нерухомості розвивається так само, як і ситуація в економіках. У країнах, що пережили важку кризу і де економіка повільно відновлюється (це передусім розвинені країни Заходу), стагнують і ринки нерухомості. У країнах, де банківський сектор і економіка особливо не постраждали в результаті кризи 2008-2009 рр.. і де ВВП швидко зростає (в основному провідні країни, що розвиваються, а також великі добувачі сировини серед розвинених економік), ринок житла також демонструє швидкі темпи зростання.
Найбільш приваблива нерухомість для корпоративних інвесторів знаходитися у Великобританії. Це пояснюється тим, що там ринок жорстко контролюється, юристи застраховані державою, немає поняття недобудови або довгобуду - Англія стоїть на першому місці по чистоті угод. p align="justify"> Також великою увагою користується оренда в Норвегії, порівнянна з Лондоном. І ціни схожі. Скандинавські країни - це хороші ринки, особливо Норвегія зі своїм чудовим фондом - нафтою, і, як наслідок, великий споживчої здатністю. p align="justify"> Є країни, які взагалі не згадують, коли говорять про покупку нерухомості - Молдова, Румунія, Албанія. Ринок нерухомості там є. Там реально можна заробити гроші, але потрібно бути професіоналом. Приватному інвестору там робити нічого. В»p align="justify"> Ці ринки ніхто не розглядає, тому що питання йде про безпеку, цивілізованості країни, режимі управління, політичної стабільності, інфраструктурі
2.2 Особливості в добовій оренді різних країн
Добова оренда нерухомості розвинена в багатьох країнах світу, але не скрізь однакові умови користування даною послугою. У країнах Європейського Союзу вигідніше буде орендувати квартиру або апартаменти, а не знімати дорогий номер у готелі. p align="justify"> У Німеччині весь процес оренди просякнутий властивою цій нації педантичністю і строгістю. Знайти відповідний варіант проживання можна з...
