Реферат Облік орендованих основних засобів у Республіці Казахстан

терміну оренди з подальшою оплатою або без неї, на що орендар має право вибору, яке обумовлено на початку строку оренди.

Поточна оренда. Під нею розуміється будь-яка оренда, за винятком фінансованої.

При поточній оренді ризики і винагороди, пов'язані з правом власності на актив, залишаються у орендодавця. Тому здані їм в оренду активи розглядаються як амортизується майно, і одержувана орендна плата включається до доходу на Протягом усього терміну оренди. Поточна оренда передбачає тимчасове володіння орендарем майном.

Глава III . Синтетичний і аналітичний облік орендованих основних засобів

У бухгалтерському обліку орендодавця основні засоби, передані в оренду, числяться у складі основних засобів на відповідних субрахунках до рахунків підрозділу 12 "Основні засоби" Генерального плану рахунків бухгалтерського обліку фінансово-господарської діяльності суб'єктів.

Орендна плата, належна до отриманню, відповідно до укладеного договору відображається за дебетом рахунка 334 "Інші" за відповідним субрахунком і кредитом рахунку 727 "Інші", субрахунок "Дохід від передачі необоротних активів у поточну оренду ", якщо ж оренда є основним видом діяльності суб'єкта, то кредитують рахунок 705 "Дохід від оренди".

Оскільки майно, що здається в поточну оренду, відображається у бухгалтерському балансі орендодавця, то й нарахування амортизації проводиться орендодавцем за дебетом рахунка 845 "Інші", відповідним субрахунком і кредиту рахунків 13 підрозділу "Знос основних засобів". Нарахування амортизації на майно здається в оренду проводиться відповідно до методів, передбаченими СБУ 6 та облікової політикою суб'єкта. p> Надходження орендної плати відображається за дебетом відповідних рахунків з обліку грошових коштів і кредиту рахунку 334 "Інші". p> Орендар визнає витрати з поточної оренді у вигляді орендної плати на систематичній основі, і в тому звітному періоді, до якого вони належать, незалежно від оплати.

Орендна плата за поточною оренді відноситься на рахунки тих виробництв, де використовуються орендовані активи, і в бухгалтерському обліку відображається за дебетом таких рахунків:

937 "Орендна плата" - якщо основні засоби використовуються у виробничих цілях;

947 "Орендна плата" - якщо основні засоби використовуються в соціальній сфері;

811 "Витрати з реалізації товарів (робіт, послуг) "- якщо основні засоби безпосередньо пов'язані з процесом реалізації товарів (робіт, послуг);

821 "Загальні та адміністративні витрати "- якщо основні засоби використовуються для загальногосподарських потреб

і кредитом рахунку 687 "Інші". p> У разі оплати орендних платежів за майбутні звітні періоди дебетується рахунок 342 "Орендна плата" і кредитуються рахунки грошових коштів відповідних підрозділів.

При настанні звітного періоду відповідна частка орендної плати переноситься на рахунки виробничого обліку 9 розділу Генерального плану рахунків

бухгалтерського обліку фінансово-господарської діяльності суб'єктів або рахунки витрат 8 розділу.

Не завжди майно, орендоване суб'єктом, повністю відповідає його запитам. Тому іноді орендарі самостійно покращують орендоване майно - роблять ремонт, проводять перепланування приміщень і т.д.

Відображення в бухгалтерському обліку орендаря витрат на поліпшення орендованого майна (якщо воно проводиться за згодою власника), залежить від того, які це покращення - капітального або поточного характеру.

Про поліпшення капітального характеру можна говорити тільки в тому випадку, коли орендар, наприклад, зробив прибудову до будівлі або ж модернізував орендоване майно, тобто справив капітальні вкладення.

Складемо кореспонденцію рахунків за операціями, пов'язаними з поточною орендою.

Зміст господарських операцій

Сума,

Кореспонденція рахунків

тенге

дебет

кредит

У підприємства-орендодавця

В В В В 

Передано за договором поточної оренди основні кошти підприємству-орендарю строком на 12 місяців

500000

122-125, субрахунок "Основні засоби в оренді "

122-125, субрахунок Власні основні засоби

Нараховано орендну плату (при річній сумі орендної плати (включаючи ПДВ) у розмірі 41760 тенге, сума щомісячних орендних платежів становитиме 3000 тенге (36000/12)) Нараховано ПДВ щомісяця в протягом року (16%)