(кінець 2000 року). p align="justify"> Фактор "вимушеність продажу", що впливає на величину ліквідаційної вартості та виражався кількісно у вигляді коректувальною поправки на вимушеність продажу, у свою чергу складається з системи факторів більш низького рівня. p align="justify"> Фактор "вимушеність продажу":
В· В· способи продажу
В· В· терміни продажу
В· В· ризик інвестування
В· В· витрати на продаж
В· В· інші
Подальше дослідження залежності коректувальною поправки на вимушеність продажу по вказаних об'єктах від складових елементів фактора "вимушеність продажу" дозволить вивести універсальну формулу розрахунку ліквідаційної вартості.
. Оцінка ліквідаційної вартості
Ліквідаційна вартість підприємства - це його вартість при вимушеній продажу, рівна грошовій сумі у вигляді різниці між доходами від ліквідації підприємства, отриманими в результаті розпродажу його активів на ліквідацію. У даному випадку мова йде про продаж власності у строки, занадто короткі для проведення адекватного маркетингу. p align="justify"> Оцінка ліквідаційної вартості підприємства здійснюється в тих випадках, коли існують серйозні сумніви щодо його здатності залишатися діючим підприємством (підприємство знаходиться в стані банкрутства), або якщо вартість підприємства при ліквідації може бути вище, ніж при продовженні діяльності. p align="justify"> Ситуація банкрутства і ліквідації підприємства є надзвичайною. Ймовірність позитивного рішення НЕ платежів, яка зазвичай супроводжує дану ситуацію, залежить від вартості майна, яким володіє дане підприємство, що ліквідується. p align="justify"> Оцінка ліквідаційної вартості підприємства необхідна не тільки в разі ліквідації підприємства. Вона важлива в багатьох інших випадках, наприклад: при фінансуванні підприємства - боржника; при реорганізації підприємства (у тому числі, при експертизі програм реорганізації підприємства); при розробці плану погашення боргів підприємства - боржника, опинився під загрозою банкрутства; при аналізі та виявленні можливості виділення окремих виробничих потужностей підприємства в економічно самостійні організації; при оцінці заявок на купівлю підприємства; при експертизі шахрайських операцій по передачі прав власності третім особам. p align="justify"> Оцінка ліквідаційної вартості підприємства в ситуації банкрутства має низку особливостей, обумовлених в основному характером самої надзвичайної ситуації. Ці особливості повинні враховуватися при такій оцінці майна. p align="justify"> Оцінка ліквідаційної вартості відноситься до так званих активних видів оцінки, коли на основі отриманих результатів багатьма зацікавленими сторонам...
