у секторі. І незважаючи на вищесказане, ринок нерухомості залишається привабливим для інвестицій. По-перше, він дозволяє зберегти заощадження, які, крім того, безпосередньо контролюються інвестором. По-друге, інвестиції в нерухомість - одні з небагатьох, які засновані на праві власності. По-третє, вкладення в нерухомість дозволяють з високим ступенем надійності захистити кошти від інфляції. По-четверте, великий ринок нерухомості ще мало освоєний. По-п'яте, високі ризики в даному випадку врівноважуються високою прибутковістю угод.
Висновок
Підводячи підсумок до всього вище сказаного, підкреслимо, що інвестиції в нерухомість - вигідне вкладення коштів, особливо при справжніх ринкових відносинах і умовах, але ефективність і вигода залежить від обізнаності інвестора.
Інвестиції в нерухомість - це вкладення коштів у нерухомість для отримання доходу в майбутньому або продажем цієї нерухомості, або здачею її в оренду, який у свою чергу, є одним з найефективніших способів зберегти і примножити капітал інвестора. Інвестиції в нерухомість, як і будь-який інший об'єкт інвестування, має ряд особливостей, властивостей і характеристик.
Для того щоб інвестиції в нерухомість приносили прибуток, повинна аналізуватися ефективність інвестицій у нерухомість, що передбачає чітке визначення розв'язуваної задачі і включає в себе ряд етапів: оцінку існуючої ситуації, розробку концепції ефективного використання об'єкта, аналіз показників економічної ефективності проекту.
Інвестиції в нерухомість - вигідне вкладення коштів, особливо при справжніх ринкових відносинах і умовах, але ефективність і вигода залежить від обізнаності інвестора. Реалізація інвестиційних проектів передбачає відмову інвестора від грошових коштів сьогодні в розрахунку на отримання в майбутньому. Причому, як правило, на отримання прибутку слід розраховувати не раніше ніж через рік після інвестицій.
Оцінка як найважливіша функція системи управління передує прийняттю практично будь-якого рішення щодо нерухомого майна.
Список використаних джерел
1. Інвестиції: навч під ред. В.В. Ковальов, В.В. Іванов, В.А. Лялін - М .: ТК Велбі, изд-во Проспект, 2010. Глава 7.
. Інвестиції: питання і відповіді.- М .: ВД «Юриспруденція», 2009 з 130-134
. Інвестування в нерухомість Ендрю Мак Лін, Гарі В. Ендерд .: пер з англ.-М .: ТОВ «ВД Вільямс», 2011. З 79
. Економіка нерухомості: навч. посібник/Г.А. Маховікова, Т.К. Касьяненко.- М .: КНОРУС, 2011, з 14
. Циганенко В.С. Економіка ринку нерухомості.- Уч. посібник: СПб ГУІТМО.- 2008, 28 с.
. Новини нерухомості. Види інвестицій в нерухомість. http://newspro-estate/vidy-investicij-v-nedvizhimost/ Дата звернення: 18.11.12.
