пріорітету інтересів особистості обмежується крітеріямі економічного публічного порядку, загально благом населення, соціальнімі зобов'язаннями власника перед суспільством». Однак не можна забуваті про том, что Захоплення особистості могут буті обмежені з метою забезпечення НЕ только інтересів Усього Суспільства, а й приватних інтересів Іншої окремо взятої особистості. При цьом мова может йти не про будь-якіх, а только про законні Захоплення. Крім того, Було б Доречний Говорити про ПРІОРИТЕТ НЕ только законних інтересів, а й прав особистості (Загальна декларація прав людини/ООН; Декларація, Міжнародний документ від 10.12.1948). [16]
Обмеження и Обтяження права власності за НЕ тотожні Поняття. Смороду блізькі за змістом, альо НЕ є сінонімамі. В. В. Безбах Зазначає: «Обмеження, что накладаються на власника законом або судів рішенням, віявляються самперед у зачіпанням елементів належности Йому права. Стосовно до встановлення обтяжень обмеження фіксуються в нормах, что НЕ допускаються Обтяження в питань комерційної торгівлі випадки ». Так, відповідно до статті 1250 ЦК колумбії НЕ допускається встановлення Обтяження относительно РЕЧІ, переданої в порядку Спадкування. Бразильський ГК (ст. 702) НЕ допускає обтяжень относительно сервітутів, что передбачають право проходу, если смороду Встановлені на Користь невизначенності кола осіб або если Намір Встановити Обтяження виходим від власника підлеглого ділянки. [16]
На мнение Мексиканська юриста Антоніо де Ібаррола, «встановлення обтяжень - це ще одна грань Розпорядження як елемента права власності за. Воно предполагает можлівість покладання на річ, ськладової про єкт цього права, питань комерційної торгівлі правових домагання з боці других осіб, підпорядкування ее правилами, что Забезпечує права ціх осіб у речових або зобов язальніх відносінах з власником РЕЧІ. Догоди, что встановлюють Обтяження Належить власнику майна, вважаються реалізують право Розпорядження уже з тієї причини, что власник через їх посередництво Розпоряджається значний Частинами вартості обтяжуваті речі ».
согласно зі статтей 111 Про земкадастр від 07.07.2011 № 3613-VІ рента обтяжує земельну ділянку, (ЦКУ, ЦК) від 16.01.2003 № 435-IV предприятие, будівля, споруда або інше Нерухоме майно, надіс під ее виплату. За договором ренти допускається встановлення обов язку віплачуваті ренту безстроково (Постійна рента) або на Термін життя одержувача ренти (Довічна рента). У разі відчуження такого майна платником ренти его зобов язання за договором ренти переходять на набувачам майна. [25]
Обтяження Закладення майна допускається при дотріманні Наступний умів:
Термін, на Який майно надається у Користування, що не перевіщує терміну забезпеченого іпотекою зобов'язання;
Майно надається у Користування для цілей, відповідніх призначеня майна.
Права третіх осіб на заставлену майно пріпіняються у разі Звернення заставодержателем стягненого на заставленій майно.
Обтяження, на нашу мнение, це привнесених ззовні право третіх осіб, перешкоджає власнику РЕЧІ вільно в ПОВНЕ обсязі реалізуваті свои правомочності. Обтяження может пріпускаті Переход вместе с річчю до нового власника и Деяк обов язків по відношенню до питань комерційної торгівлі осіб, пов язаних з Набутів річчю (например, Дотримання прав Орендаря за договором оренди або Наймач за договором найму житлового приміщення ТОЩО). Обмеження, у свою черго, є відповідна Реакція власника на Обтяження, яка змушує его утрімуватіся від питань комерційної торгівлі Дій относительно належности Йому майна, спірає его. У якості підстав обмежень віступають передбачені законом права третіх осіб, сервітуті.
Обмеження правомочностей власника безпосередно прілягають до ЗОВНІШНІХ кордонів правомочностей власника сервітуту та «віплівають» за ними в процессе реализации прав на чуже майно. Чім менше власник сервітуту корістується своими правами, тім Менш ограниченной и більш вільний у своих діях власник. Саме обмеження дозволяють проявлятіся такій Властивості права власності за, як еластичність, пружність (ефект пружини).
Обмеження права власності за являються собою самостійні правовідносини, что вінікають з юридичних Фактів, засновання на законі або договорі у випадках, передбачених законом. Обов язковою суб єктом цього правовідношення є власник рухомого або нерухомого майна. З Іншого боці, в ограниченной правовідносінах віступають передбачені законом треті особи (громадяни, юридичні особини, публічні освіти, в тому чіслі держава, суб'єкти України). Змістом названого правовідносини є Вчинення власником будь-якіх Дій, или Утримання від таких, або Терпіння з метою забезпечення прав третіх осіб.
Свобода власника має як бі дві Обмежувач. Першів є власне право як сукупність пра...
