а кадастровому плані довколишніх точок об'єктів визначається за формулою
(2.3)
де M - знаменник чисельного значення масштабу кадастрового плану.
Як правило, чисельні значення масштабів кадастрових планів встановлюються відповідно до прийнятої класифікації масштабного ряду топографічних карт і планів. Це викликано тим, що більшість кадастрових планів створюється на основі топографічних планів в процесі інвентаризації. Для невеликих ділянок особливо цінних земель, розташованих в центральній частині міських територій, можуть складатися кадастрові плани в більших масштабах, наприклад 1: 250. [12]
Масштабний ряд кадастрових планів спадкоємство масштабний ряд топографічних карт і планів тільки відносно чисельних значень, але не як інтегрального критерію. Та обставина, що для кадастрових планів масштаб не завжди є їх інтегральним критерієм, зумовило необхідність введення поняття базовий кадастровий план, який відрізняється від інших кадастрових планів тим, що тільки для нього масштаб стає інтегральним критерієм його точності і повноти. Тому середні квадратичні помилки визначення значень показників, що складають геометричну кадастрову інформацію, повинні забезпечувати складання кадастрових планів будь-якого масштабу або включати безліч значень показників для складання різних планів.
Середня квадратична помилка визначення значень показників геометричної кадастрової інформації, прирівняна до середньої квадратичної помилку відображення геометричних параметрів об'єктів на базовому кадастровому плані, повинна забезпечувати необхідну і достатню точність складання кадастрових планів всього масштабного ряду на основі єдиної геометричної кадастрової інформації. Тому в якості базового кадастрового плану повинен прийматися план найбільшого масштабу, якого завжди достатньо для забезпечення необхідної подробиці планів більш дрібного масштабу.
У міському кадастр за базовий вибирають план масштабу 1: 500, що обумовлено тим фактом, що 97% міських територій мають топографічні плани масштабу 1: 500 [14].
Слід зазначити, що в окремих випадках вимоги до точності геометричної кадастрової інформації трохи вище, ніж вимоги до її відображенню на базовому кадастровому плані масштабу 1: 500. Наприклад, площі невеликих земельних ділянок потрібно визначати з більш високою точністю, ніж це може забезпечити план масштабу 1: 500.
У процесі кадастру здійснюється інформаційне перетворення, тобто сукупність дій або робіт, в результаті виконання яких відбувається якісне вимір інформаційного продукту - його виду, змісту та форми подання.
Інформаційний продукт, представлений значенням координат точок меж земельної ділянки або будинку, не бере участь в подальших діях, а використовується в якості основної частини інформаційного опису місця розташування об'єкта, складовою частиною якого є каталог значень координат точок меж земельної ділянки або будинку, середні квадратичні помилки визначення координат, найменування прийнятої координатної системи, характеристики пунктів опорної геодезичної мережі, щодо яких отримані координати граничних точок.
Для технологічного опису процесу інформаційних перетворень вводять поняття оператор перетворення, який розуміється як деяка сукупність кадастрових робіт, які дозволяють реалізувати його за певних умов. Оператор перетворення може бути представлений у вигляді безлічі:
(2.4)
Де - оператор інформаційного перетворення як безліч видів кадастрових робіт; Ri - елементи множини, за які приймаються певні види кадастрових робіт, необхідних для виконання інформаційних перетворень.
Найоптимальнішим технологічним комплексом, що забезпечує всі інформаційні перетворення, буде кадастрова система. Кадастрова система - це найбільш досконалий та ефективний технологічний інструмент виконання різноманітних кадастрових робіт, що забезпечують максимальний ступінь технологічності інформаційних перетворень і високу якість їх результатів, але без зміни змісту кадастрових робіт.
1.2.3 Точність земельно-кадастрових робіт
У складі кадастрових робіт виділяють земельно-кадастрові роботи, що забезпечують отримання відомостей про земельну власність; інженерно-кадастрові роботи, в процесі яких отримують відомості про будівлі та споруди, а також про інженерні мережі, що перебувають у власності, і територіально-кадастрові роботи, пов'язані з отриманням відомостей про вулиці, проїздах і дорогах, переданих у власність. Зміст кадастрових робіт залежно від їх виду відображає характерні особливості отримання відомостей та їх інформаційних перетворень, які в свою чергу обумовлюються різними точносних та технологічними чинниками.
Так, висока точність визначення площі земельних ділянок невеликих розмірів є основною особливістю виконання земельно-кадастрових робіт.
Серед усіх факторів, ...
