ервинної переробки, розфасовки сільськогосподарської продукції та технічного обслуговування сільгоспвиробництва); одне місце для об'єктів загальною площею від 100 квадратних метрів до 1250 квадратних метрів і плюс одне місце на кожні додаткові 1 250 квадратних метрів загальної площі об'єктів (для складських об'єктів).
Максимальна висота огороджень земельних ділянок житлової забудови
Максимальна висота огороджень земельних ділянок встановлюється для земельних ділянок житлової забудови.
Максимальна висота огороджень земельних ділянок житлової забудови:
- уздовж швидкісних транспортних магістралей 2,5 метрів;
- уздовж вулиць і проїздів - 1,8 метрів;
- між сусідніми ділянками забудови - 1,8 метрів без узгодження із суміжними землекористувачами. Понад 1,8 метра - за погодженням із суміжними землекористувачами. Для ділянок житлової забудови висота 1,8 метра може бути перевищена за умови, якщо це не порушує об'ємно-просторових характеристик навколишньої забудови і ландшафту, норм інсоляції та природної освітленості.
Огорожа вздовж вулиць та проїздів і між сусідніми земельними ділянками повинні бути виконані в «прозорому» виконанні.
Непрозорі огорожі уздовж швидкісних транспортних магістралей повинні бути узгоджені в установленому порядку.
Максимальний планувальний модуль в архітектурному вирішенні огорож земельних ділянок житлової забудови
Максимальний планувальний модуль в архітектурному вирішенні огорож земельних ділянок: уздовж швидкісних транспортних магістралей - 3,5 - 4 метри; уздовж вулиць і проїздів - 2,5 - 3,5 метра.
Максимальний клас небезпеки
Максимальний клас небезпеки (за санітарною класифікацією) об'єктів капітального будівництва, що розміщуються на території земельних ділянок - V.
Вид права на земельну ділянку, суб'єкт права, відомості про наявність обтяжень ділянки
Вид права на земельну ділянку-власність, суб'єкт права-немає даних, наявність обтяження ділянки-ні даних
Кадастрова вартість і величина податку для земельної ділянки
Розрахунки податкового та орендного платежів виконані станом на січень 2015
Податковий платіж за земельну ділянку
Податкові платежі справляються із землекористувачів і землевласників земельних ділянок, що належать їм на одному з наступних прав:
право власності;
право довічно успадкованого володіння;
право постійного безстрокового користування;
право господарського відання;
право оперативного управління.
Величина платежу з податку на землю визначається за наступною формулою:
, (1)
де ПЛТ - платіж з податку на землю, руб./рік; С - ставка податку на землю,%; Vк - кадастрова вартість земельної ділянки, руб./Кв. м; S - площа земельної ділянки, кв. м.
Таблиця 2 - Визначення податкового платежу за земельну ділянку
ПоказательОбозначеніеЗначеніеКадастровий номер кадастрового квартала№ кад5367Кадастровая вартість, руб./кв. мVк11346Ставка податку,% С0.1% Площа ділянки, кв. мS3180Налоговий платіж, руб. в годПЛТ36081.87Налоговий платіж, руб. в кварталПЛТкв9020.47
Згідно з поданими розрахунками річний розмір податкового платежу за розглянутий земельну ділянку становить 9020.47 руб.
Для платників податків - організацій і фізичних осіб, які є індивідуальними підприємцями, звітними періодами зізнаються перший квартал, півріччя і дев'ять місяців календарного року. Податок юридичні особи сплачують авансовими платежами не пізніше останнього числа місяця, наступного за минулим звітним періодом.
Платники податків - фізичні особи, які не є індивідуальними підприємцями, сплачують податок на підставі податкового повідомлення не пізніше 1 квітня року, наступного за минулим податковим періодом.
Орендний платіж за земельну ділянку
Якщо земельну ділянку, розташовану на території Санкт-Петербурга, належить на праві власності місту або є федеральній власності, то орендар такої земельної ділянки зобов'язаний сплачувати орендну плату за нього, розрахунок якої представлений в таблиці 2.
Річний розмір орендної плати за земельну ділянку розраховується за формулою:
, (2)
де: Ар - річний розмір орендної плати, грн./рік; Bs ...
