це в республіці за рівнем телефонізації. Велика увага в місті приділяється розвитку міського пасажирського транспорту, основна маса перевезень здійснюється тролейбусом (близько 300 тис. пасажирів на день) - найбільш екологічно чистим громадським транспортом.
Розвинена сфера банківської і біржової обслуговування міста. Особливе місце займає фінансова корпорація В«БанкВ». це один з найбільших і надійних російських фінансових інститутів, який успішно працює з приватними особами, найбільшими корпораціями, а також підприємствами малого бізнесу. Банк займає високі рейтинги по надійному кредитному обслуговуванню. Саме сюди приходять жителі нашого міста, охочі поліпшити своє житлове становище.
1.5 Планувальна структура міста, внутрішнє районування
Не можна обійти увагою і турботу стерлітамаковцев у благоустрої міста. З'являються нові оригінальні архітектурні рішення і форми. Реконструюються фасади старих будинків, укладається бруківка і встановлюється декоративну огорожу. Змінюється вигляд В«червоної лініїВ» міста. Хороша сучасна обробка будинків стала нормою в сьогоднішньому вигляді міста. Стерлітамак зростає, з'являються нові житлові райони, реконструюються парки, сквери, набережні річок. Розробляються проекти і вже розпочато будівництво багатоповерхових і підземних гаражів. Стерлітамак підрозділяється на мікрорайони, що склалося історично, прив'язані до великих підприємств міста, що є дуже зручним у територіальній структурі Стерлитамака.
Розділ 2 Особливості ринку нерухомості м. Стерлітамак
2.1 Ринок нерухомості як ринкова категорія
На ринку нерухомості передаються права на власність і пов'язані з нею інтереси, встановлюються ціни і розподіляється простір між конкуруючими варіантами землекористування. Це взаємопов'язана система ринкових механізмів, що забезпечують створення, передачу, експлуатацію та фінансування об'єктів нерухомості.
Російський ринок нерухомості характеризується нерівномірним розвитком сегментів, недосконалою законодавчою базою і низькою інвестиційною активністю громадян та юридичних осіб. Разом з тим він є перспективною сферою вкладення капіталу. p> Ринок нерухомості забезпечує:
В· створення нових об'єктів
В· передачу прав на нерухомість
В· встановлення рівноважних цін на об'єкти нерухомості
В· експлуатацію (Управління) об'єктів нерухомості
В· розподілення простору між конкуруючими варіантами землекористування
В· інвестування в нерухомість
Ринок нерухомості як складова частина ринкового простору характеризується класичними умовами - економічними спадами і підйомами.
Діаграма - Циклічність розвитку ринку нерухомості
В
Спад на ринку нерухомості спостерігається при перенасичення побудованих будівель, коли кількість незайнятих будов стрімко збільшується, і власнику об'єкта нерухомості складно його прода...
