ким надається дана земельна ділянка, зобов'язані приступити до його заняття протягом року з дня одержання свідоцтва про державну реєстрацію створення земельної ділянки та виникнення права на нього або протягом іншого строку, встановленого рішенням державного органу.
Земельна ділянка надається для такої мети, як будівництво і обслуговування житлового будинку.
Згідно ст.1 Житлового кодексу, під житловим будинком розуміється будівля, в якій більше половини площі підлоги зайнято житловими приміщеннями, тобто приміщеннями, призначеними і придатними для проживання громадян.
Заява на отримання земельної ділянки розглядається на підставі переліків вільних (незайнятих) земельних ділянок, сформованих виконавчим комітетом, з урахуванням генерального плану сільського населеного пункту.
Земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, надаються у приватну власність в сільській місцевості за плату, виходячи з їх кадастрової вартості. А за надання земельних ділянок в оренду без проведення аукціону з п.6 Указу № 667 плата також стягується на підставі кадастрової вартості. p align="justify"> Можна виділити таку особливість, що якщо рішення про надання земельних ділянок, за винятком земельних ділянок, що надаються у сільській місцевості, в оренду для будівництва та обслуговування капітальних будов (будівель, споруд) або в приватну власність для будівництва та обслуговування одноквартирних, житлових будинків, входить до компетенції обласних, Мінського міського, міських (міст обласного підпорядкування), районних виконавчих комітетів, ними може бути прийнято рішення про надання розстрочки внесення плати за право укладення договорів оренди земельних ділянок або плати за земельні ділянки, надані у приватну власність. Відповідно при наданні даної земельної ділянки у сільській місцевості за рішенням сільської виконавчого комітету, він не має права прийняти рішення про надання розстрочки внесення плати за укладання договору оренди або плати за надання земельних ділянок у приватну власність. Указ № 431, що вносить зміни і доповнення до Указу Президента Республіки Білорусь № 667, які набудуть чинності 1 січня 2012 року. В«Про вилучення і надання земельних ділянокВ» надає таке правомочність виконавчим комітетам усіх рівнів. p align="justify"> Согл. Ст. 51 Кодексу про землю земельні ділянки, які перебувають у приватній власності, можуть відчужуватися тільки разом з розташованими на них капітальними будівлями (будівлями, спорудами), незавершеними законсервованими капітальними будівлями. Відчуження земельних ділянок до реєстрації житлового будинку можливо виконкому, посредствам дарування земельних ділянок громадянами своїм близьким родичам, з розташованими на даній ділянці незавершеними законсервованими капітальними будівлями. При переході прав на житловий будинок до набувача переходять і права, обмеження прав на земельні ділянки. p align="just...
