ify"> Згідно з Указом Президента Республіки Білорусь № 368 "Про деякі питання відчуження житлових будинків у сільських населених пунктах" договори купівлі-продажу, міни, дарування, що знаходяться в сільських населених пунктах житлових будинків з господарськими та іншими будівлями або без них, які не зареєстровані в територіальних організаціях з державної реєстрації нерухомого майна, прав на нього та угод з ним, відомості про яких внесено у господарську книгу сільського виконавчого комітету до 19 березня 1985 р. та у які з цієї дати не були предметами купівлі-продажу або міни укладаються в письмовій формі і підлягають реєстрації в сільському виконавчому комітеті.
Особа, що відчужує житловий будинок, до укладення договору зобов'язана сплатити податки, збори (мита), належні за фактичний період перебування у власності цього будинку.
При переході прав на капітальні будови (будівлі, споруди), незавершені законсервовані капітальні будови або часток у праві на дані об'єкти до їх набувачам переходять права на земельні ділянки, на яких вони розташовані. При переході прав на капітальні будови (будівлі, споруди), незавершені законсервовані капітальні будови, розташовані на орендованих земельних ділянках, або часток у праві на дані об'єкти до їх набувачам переходять права та обов'язки за відповідними договорами оренди земельної ділянки на строк, що залишився оренди відповідної земельної ділянки .
Не потрібне прийняття рішення сільської, селищної виконавчого комітету про вилучення та надання земельної ділянки або переході права на нього у разі переходу права на розташовані на ньому капітальна будова (будівля, споруда), незавершене законсервоване капітальна будова або частки у праві на дані об'єкти до іншої особи, якщо при цьому не змінюються цільове призначення земельної ділянки, вид речового права на нього, його розмір та межі. У цих випадках державна реєстрація переходу права на земельну ділянку здійснюється у встановленому законодавством порядку на підставі документів, поданих для здійснення державної реєстрації переходу права на таке капітальна будова (будівля, споруда), незавершене законсервоване капітальна будова або частки у праві на дані об'єкти.
При переході права на розташоване на земельній ділянці капітальна будова (будівля, споруда), незавершене законсервоване капітальна будова або частки у праві на дані об'єкти до іншої особи, якщо при цьому змінюються цільове призначення земельної ділянки, її розмір і межі сільська, селищна виконавчий комітет на підставі проекту відведення цієї ділянки приймає рішення про його вилучення у колишнього землекористувача та наданні іншій особі. При зміні у зазначених випадках виду речового права на земельну ділянку відповідний виконавчий комітет приймає рішення про його вилучення у колишнього землекористувача та наданні іншій особі без виготовлення проекту відведення цієї ділянки. p ...
