и на них до суду. Однак, за російськими законами виселити власника-неплатника з приватизованої квартири не можна, ця міра актуальна тільки для муніципальних квартир. Поки єдина дієва міра боротьби з неплатниками - відключення їхніх квартир від води та електрики (Правда, вона протизаконна). p> І все ж, якщо держава хоче уникнути адміністративної ієрархії контрольних органів, зазвичай швидко приходять до виродження, мова повинна йти про суспільне, цивільному контролі. Звідси потреба у самоврядуванні, передусім на низовому рівні. Можна Чи в таких умовах говорити про ринок. Світовий досвід показує, що можна і потрібно.
Дилема між занепадом ЖКГ і нездатністю населення брати на себе всі витрати з його утримання загострюється. Але рішення можливо. Наприклад, таке: підвищити зарплату бюджетникам і пенсії в розмірах, повністю або з надлишком компенсуючих лібералізацію ринків електроенергії та ЖКП, відкрито заявивши, що половина збільшення доходів піде на компенсації. Тоді реформа отримає підтримку наймасовішою групи населення і розв'яжеться ланцюжок проблем - не тільки ринку ЖКП, але і електроенергії та газу.
Проведенню реформи заважають кілька фундаментальних проблем: заборгованість підприємств ЖКГ, дотаційність галузі, перехресне субсидування, відсутність реальних договірних відносин та ін І все ж реформа просувається. У 2003 р. із створенням компанії "Російські комунальні системи "(РКС), найбільшими акціонерами якої стали РАО "ЄЕС Росії" і Газпромбанк, а згодом і "Ренова", яка наростила свій пакет до контрольного, бізнес пішов у ЖКГ. Поява великої міжрегіональної компанії робить бізнес більш незалежним від місцевої влади. Нові гравці приходять з боку, конкуренція загострюється. На кінець 2005 р., за даними Інституту економіки, приватні компанії поставляли жителям 25% тепла, 37% послуг з електропостачання, 17% - по водопостачанню. За даними Федеральної антимонопольної служби, в середині 2007 м., 8,3% житла управлялося ТСЖ, ЖБК чи іншими спеціалізованими споживчими кооперативами. Йде реформа електроенергетики, а саме від неї значною мірою залежать комунальні послуги з забезпечення електроенергією та послуги центрального опалення. Частка населення в оплаті ЖКП в 2009-му досягла вже 82,5%, при збирання 93% від пропонованих до оплати сум.
У 2007 р. була створена державна корпорація "Фонд для сприяння реформуванню ЖКГ" (ФСРЖКХ) для фінансування ремонту та розселення старого та аварійного житла. Одержувачами коштів цього фонду будуть регіони і муніципалітети, що приймають на себе зобов'язання з реформування ЖКГ, за умови, що вони будуть передавати в приватні руки функції обслуговування комунального господарства та управління житловими будинками, і стимулювати створення ТСЖ.
Коли житловий фонд буде переданий на баланс КК або ТСЖ, муніципалітети почнуть відшкодовувати новим господарникам борги за межі не виконаний раніше капітальний ремонт. Передбачається, що вже з 2 січня 2012 росіяни самі почнуть оплач...
