ьогоднішній день середня ціна становить 23,4 тисячі рублів. І це дуже позитивно. При цьому кредитні ресурси доступні. Але очікуваного ажіотажу на нерухомість в Саратовській області немає. Цей факт Юрій Зеленський визнав. І знайшов йому пояснення. За словами Зеленського, все впирається в рівень доходів населення: "Є таке поняття, як коефіцієнт доступності житла, який показує співвідношення між доходами громадян і середньою ціною стандартної квартири для сім'ї з трьох осіб. Коефіцієнт ілюструє, скільки років буде потрібно, щоб ця сім'я отримала достатній дохід для купівлі квартири. Так от, у 2011 році цей російський КДЖ склав 7,8 року. Для світової практики це дуже великі значення. Виходить, що ціна середньої квартири для середньої сім'ї є непідйомною. Аналогічні висновки робляться і для комерційної нерухомості ". p> Рішення проблеми доходів населення, вважає Зеленський, має стати основний завданням держави для вирішення проблем розвитку ринку нерухомості. Людям треба дати можливість заробляти скрізь, де тільки можна, говорить він. Максимальна увага влади має бути зосереджена на заходи підтримки самозайнятості населення, розвитку малого та середнього підприємництва. Причому закладати це прагнення до самозайнятості потрібно на рівні підсвідомості, в період формування особистості. І для цього починати вчити підприємництву вже на шкільній лаві. p> Крім того, на думку Юрія Зеленського, для розвитку ринку нерухомості в Саратовській області потрібно вирішити ще такі проблеми, як створення сприятливого клімату для будівельних організацій (за даними статистики, зараз тільки два відсотки керівників будівельних фірм умови вважають сприятливими). Люди повинні захотіти працювати в цій сфері, каже Зеленський. p> Гальмують розвиток ринку нерухомості, за його словами, і високий рівень податків, та висока вартість будівельних матеріалів, і не завжди добросовісна конкуренція з боку інших будівельних організацій. І саме ці чинники стримування мають опинитися в таблиці "Сходи зростання", складеної фахівцями саратовській ТПП. p> А от фактор "ставка по кредиту не відповідає доходам населення регіону" потрібно взагалі з таблиці викреслити. "Я можу сказати, що ставки за кредитами не відповідають температурі повітря в січні в Саратовській області. Ви намагаєтеся співвіднести те, чого співвідносити не можна. Ставки за кредитами не мають ніякого відношення до доходів населення. Вони мають відношення тільки до вартості грошей, які банки купують на ринку, а потім продають своїм клієнтам, намагаючись при цьому хоч щось заробити ", - сказав Юрій Зеленський. # "Justify"> "Сталінки". Квартири повоєнної будівлі кінця 30-х - початку 50-х років 20 століття. Планування вільне, кімнати як комбінований, так і ізольовані. Стіни цегляні, перекриття дерев'яні (пізні - залізобетонні), висота стель близько 3,00-3,30 м. Поверховість 4 поверхи. В даний час забудова не ведеться.
"Хрущовки". Квартири будівлі кінця 50-х років...
