ні з надійних джерел і є вірними. Оцінювач не несе відповідальності за висновки, зроблені на основі документів та інформації, містять недостовірні відомості, крім тих випадків, коли Оцінювач відповідно зі своїм професійним рівнем був здатний виявити недостовірність відомостей. Юридична експертиза наданих Замовником документів не проводилася. p> У зв'язку з тим, що кожен об'єкт нерухомості має самостійні юридичні та технічні документи, вартість кожного об'єкта розрахована окремо, при цьому у звіті вказана сумарна вартість об'єктів в припущенні, що майно буде реалізовано єдиним лотом.
Для отримання порівнянних величин в ході розрахунків прийняті наступні припущення: у рамках витратного підходу визначаються ринкові вартості поліпшень без урахування вартості права оренди земельної ділянки; в порівняльному і прибутковому підходах після визначення ринкової вартості об'єктів з отриманої величини віднімаються вартості права оренди земельних ділянок, що належать до кожного об'єкту. При узгодженні результатів оцінки кожен об'єкт розглядається без урахування вартості земельної ділянки, вартість якого наведена окремо.
Наведені в рамках цієї звіту посилання на пункти і таблиці відносяться до даного звіту, якщо інше не обумовлено додатково.
1.6.2 Обмежувальні умови
Справжній звіт, так само як і будь-яка частина його (включаючи дані про величину вартості) може використовуватися тільки Замовником, чиє ім'я зазначено в звіті, а також не може використовуватися інакше, ніж це передбачено договором про оцінку.
Неможливість розголошення результатів справжнього звіту визначається Правилами ділової та професійної етики Загальноросійської громадської організації В«Російське товариство оцінювачів В», до якої належить оцінювач. Оцінювач зобов'язується зберегти конфіденційність щодо результатів оцінки та інформації, отриманої від Замовника.
Оцінювач не надає додаткових консультацій з даного звіту і не відповідає в суді з питань, пов'язаних з об'єктом оцінки, за винятком випадків, застерігаються окремими договорами.
Думка Оцінювача щодо вартості дійсно тільки на дату оцінки. Оцінювач не приймає на себе відповідальність за зміни соціальних, економічних, природних або інших факторів, які можуть відбутися згодом і вплинути на вартість об'єкта оцінки. Звіт про оцінку має рекомендаційний характер, містить професійну думку оцінювача щодо обумовленої вартості об'єкта і не є гарантією того, що операція відбудеться за ціною, рівною вартості, зазначеної у Звіті.
Справжній звіт, так само як і будь-яка його частина не можуть копіюватися і розповсюджуватися без письмової згоди на те з боку оцінювача.
1.6.3. Спеціальні допущення і обмежувальні умови
Спеціальні допущення і обмежувальні умови відсутні.
1.7 Перелік використаних при проведенні оцінки об'єкта оцінки
даних із зазначенням джерел їх отримання
