(6. Ст. 27). p> Однак аналіз показує, что ресурси з помощью іпотекі могут Ефективно використовуват позбав тоді, коли ее! застосування науково обгрунтоване, и роботові іпотечного механізму побудовали на ПЄВНЄВ принципах. Євтух у своих дослідженнях Визначи Особливості прайси нерухомості, Які вплівають на роботу іпотечного механізму. Для Запобігання Виникнення тіньового прайси нерухомості и, дере за все, земли в умів переходу ЕКОНОМІКИ до рінкової системи господарювання недостатньо создать інформаційне забезпечення обігу різніх Видів нерухомості, звітність, такоже збільшити Попит на них, что досягається широким Впровадження іпотечного кредитування в Країні. Такоже его Дослідження засвідчують, что что ринок нерухомості з помощью іпотечного механізму взаємодіє з фінансовим РІНКОМ, а разом смороду створюють ринок іпотекі. Злиттів двох рінків має велике значення має для ЕКОНОМІКИ: по-перше, спріяє підвіщенню капіталізації ресурсів І, самперед, Забезпечує Ефективне Використання вільніх Копійчаної ЗАСОБІВ; по-друге, розшірює іпотеку від схеми "позичальник - кредитор" до схеми "позичальник - кінцевій інвестор "; по-Третє, Дає змогу згладіті негатівні характеристики рінків, небажані для суб'єктів іпотечного механізму, и розшіріті Вплив позитивних характеристик. Питання ОЦІНКИ ефектівності Функціонування іпотечної системи, в того чіслі й роботи іпотечного механізму з раціонального вікорітсання и розвітку нерухомості, Євтух запропонував розглядаті на двох рівнях:
1. оцінка має загальний характер. Тут у цілому візначаються ПЕРЕВАГА Використання іпотекі для Всього господарства країни и конкретних суб'єктів господарювання, а такоже розглядається питання, наскількі робота іпотечного механізму відповідає цілям держави, кредитора, заставодавця й інвестора.
2. передбачає більш глибокий аналіз іпотечної системи з використаних спеціальніх інструментів визначення параметрів, Які цікавлять ПЄВНЄВ суб'єктів іпотечного прайси. (6. Ст. 45). p> На его мнение перший рівень, як правило, має перевага в Период становлення іпотечного механізму інвестування, а другий - винен здійснюватіся в Период широкого ! застосування іпотечного кредитування в Країні. Такоже Євтух відмітів, что іпотека порівняно з іншімі фінансовімі інструментамі інвестування нерухомості (Опціоном, ОРЕНДА, гібрідною заставою) є найефектівнішім інструментом. p> Підсумковуючі Сказання в цьом підрозділі, треба Сказати про ті, что іпотека зародитися ще в часи Давньої Греции де и здобули свое перше призначення - буті зобов `язанням позичальника перед кредитором. З часів Виникнення іпотека пройшла три стадії еволюції Головна, дере чем здобути таку форму, якові вона має Сьогодні. Для розуміння суті іпотекі не вимагає вдаватся у потробіці, а знаті позбав ті, что особлівістю іпотекі є застава. В«Є застава - є іпотека, немає примусило - немає іпотекі В».
1.2 Віді іпотечного кредитування та Особливості его Функціонування. Нормативно-правова база іпотечного кредит...
