і компромісних рішень у судовій практиці. p align="justify"> По-втіорих, проблемою є відоме перехрещення окремих видів договору оренди та договорів оренди окремих видів майна. Виходячи з ГК РФ той чи інший договір часто має ознаки відразу декількох видів договору оренди (або декількох договорів оренди окремих видів майна): лізинг будівлі, прокат транспортного засобу. Постає питання про те, норми яких параграфів гол. 34 ЦК РФ застосовувати до них в пріоритетному порядку. У літературі запропоновано відповідь на це питання виходячи зі співвідношення понять В«види договору орендиВ» і В«договори оренди окремих видів майнаВ». Дійсно, ст. 625 ЦК РФ оперує обома зазначеними поняттями. У той же час вона не конкретизує, які з договорів, врегульованих В§ 2-6 гол. 34 ЦК РФ, є видом договору оренди, а які - договором оренди окремого виду майна. Виходячи з назви логічно припустити, що якщо в основу виділення покладений тільки об'єктний критерій, то перед нами - договір оренди окремого виду майна (договори оренди транспортного засобу, будівлі та споруди, підприємств). Інше - окремі види договорів оренди (договори прокату, лізингу), виділені не тільки по об'єктному, а й за іншими критеріями. Вже за кількістю критеріїв окремі види договорів оренди - це більш спеціальні підрозділи гол. 34 ЦК РФ порівняно з договорами оренди окремих видів майна. Тому норми про прокат і лізинг є пріоритетними по відношенню до правил, що регулює оренду транспортних засобів, будівлі та споруди, підприємств. Наприклад, у випадку з лізингом будівлі спочатку слід застосовувати норми про лізинг і лише за відсутності таких - правила про оренду будівель. p align="justify"> Третьою проблемою є застосування до окремих видів договору оренди та договорів оренди окремих видів майна, врегульованим іншими законами (НЕ ГК РФ), норм В§ 1 і 2-6 гол. 34 ЦК РФ. Так, передача в користування транспортних засобів, земельних ділянок, лісових ділянок, водних об'єктів, ділянок надр, об'єктів культурної спадщини регулюється спеціальним законодавством: Повітряним, Земельним, Лісовим, Водним кодексами, Кодексом торгового мореплавства, Кодексом внутрішнього водного транспорту, Статутом залізничного транспорту, Федеральним законом від 27 лютого 2003 р. В«Про особливості управління і розпорядження майном залізничного транспортуВ», ​​Законом РФ від 21 лютого 1992 р. В«Про надраВ», Федеральним законом від 25 червня 2002 р. В«Про об'єкти культурної спадщини (пам'ятках історії та культури) народів Російської Федерації В»(далі - Закон про пам'ятники). Крім того, норми, що регулюють договір прокату, містяться в Законі РФ від 7 лютого 1992 р. В«Про захист прав споживачівВ», договір лізингу - у Федеральному законі від 29 жовтня 1998 р. В«Про фінансову оренду (лізингу)В» (далі - Закон про лізинг). Наприклад, можна змоделювати лізинг будівлі, яка є пам'яткою історії та культури. p align="justify"> Оскільки в ст. 625 ЦК РФ не вказано, що регулювання, що міститься в ін...
