p>
Витратний підхід має виняткову універсальністю, теоретично будь-який об'єкт техніки піддається оцінці цим підходом.
В основі витратного підходу лежить принцип заміщення, який свідчить: типовий покупець не заплатить за готовий об'єкт більше, ніж за створення об'єкта аналогічної корисності. p align="justify"> При використанні даного методу, процедура оцінки складається з таких етапів:
. Розрахунок ринкової вартості наявного в розпорядженні стільникового телефону. p align="justify">. Розрахунок вартості нових аналогічних об'єктів на дійсну дату оцінки. p align="justify">. Визначення величини загального накопиченого зносу. br/>
.1 Розрахунок величини накопиченого зносу
Накопичений знос - це сукупне значення всіх зносів, а саме, фізичного, функціонального і зовнішнього (економічного) впливу.
Фізичний знос - втрата вартості внаслідок погіршення працездатності об'єкта оцінки, обумовлена ​​природним її зношуванням у процесі експлуатації або тривалого зберігання.
Функціональний знос - втрата вартості об'єктом оцінки в результаті застосування нових технологій і матеріалів при виробництві аналогічного обладнання і збільшення витрат при її експлуатації. Цей вид зносу може змінювати свою величину, або повністю відсутніми в залежності від місця розташування об'єкта оцінки та умов на ринку.
Зовнішнє (економічне) вплив - це зміна вартості об'єкта оцінки, обумовлене впливом зовнішніх по відношенню до неї факторів.
Для визначення фізичного зносу стільникового телефону були використані два методи: метод експертизи фізичного стану і метод ефективного віку (терміну служби ).
3.2 Метод експертизи фізичного стану
Метод експертизи фізичного стану полягає в наступному: при визначенні коефіцієнта фізичного зносу k із.фіз оцінювач може залучати кваліфікованих фахівців у галузі експлуатації обладнання для консультацій з його технічного стану (незалежних експертів).
Для підвищення достовірності оцінки k із.фіз може бути враховано думку кількох експертів. У цьому випадку результат оцінки являє собою середньозважене значення думок M експертів:
В
де k із...
