сконалення системи реєстрації прав та учета об'єктів нерухомості з метою Зменшення витрат годині на оформлення прав та угіддя. Вважаті пріорітетною задачею поступовій Перехід до єдиної системи державного учета нерухомості, включаючі земельні ділянки та Інші об'єкти нерухомості. p> - актівізуваті процес передачі прав власності на земельні ділянки власникам будівель чи споруд в тому чіслі и Шляхом:
o Надання відстрочкі на викуп На тривалий Термін;
o Дозвіл на Розподіл земельної ділянки (Формування двох та больше) i ее викуп за Частинами;
o Розширення набору дозволеного Видів Використання викуплення земельних ділянок;
o Спрощення процедури Викуп та оформлення Право власності.
Було б доцільно такоже Прийняти Закон України "Про підпріємніцьку діяльність на прайси нерухомості" ("Про ріелторську діяльність"). У цьом Законі звітність, пропісаті основні Поняття, что пов'язані з ріелторською діяльністю, види ріелторської ДІЯЛЬНОСТІ, учасников операцій на прайси нерухомості, а такоже розкрити питання навчання та сертіфікації (атестації) ріелторів [5].
Ще одним путем покращення державного регулювання можна назваті создания єдиної ІНФОРМАЦІЙНОЇ системи, яка забезпечен ухвалення більш обгрунтованих управлінськіх РІШЕНЬ у напрямі реалізації Наступний завдань: захист Право власності на нерухомість; визначення ОЦІНКИ вартості нерухомости майна; реєстрацію учета и звітності по здійсненню операцій з нерухомістю; контролю за стягуванням податків; учета даніх Попит и Предложения на об'єкти при проектуванні та будівництві; захісті прав інвесторів ТОЩО.
звітність, ввести консолідованій податок на нерухомість на Основі рінкової вартості об'єктів нерухомості знизу Податкове НАВАНТАЖЕННЯ на активність Частину основних фондів, звільніть від оподаткування машини, обладнання, Частину оборотніх коштів (Які входять в Податковий базу податку на майно організацій, альо НЕ є об'єктами нерухомості). Це винне стімулюваті вкладання Капіталу в оновлення виробничої бази, Впровадження новіх технологій, Розвиток територій, стимулювання ефективного Використання земель та об'єктів нерухомості, а такоже поступово вітісняті землекорістувачів, що не здатн реалізуваті прибутковий Потенціал об'єктів нерухомості з найбільш Привабливий для розвитку міськіх земель. Ще одним доказ на Користь консолідованого податку є більш справедливий Розподіл податків, Який винен буті пов'язаний з реальною вартістю об'єктів нерухомості, з урахуванням соціально-економічних обмежень (зокрема, платоспроможністю населення). Єдиний податок на нерухомість может буті Передбачення спеціальною Частинами податковий кодекс вместо діючіх податків на майно організацій ї фізічніх ОСІБ и земельної податку. <В
ВИСНОВОК
Підсумовуючі Дослідження державного регулювання прайси нерухомости майна України, можна сделать Висновок, что у функціонуванні всех сегментів прайси нерухомості спостерігаєтьс...
