(запис про оренду) наприклад, змінився термін оренди, то в даний запис вносяться відповідні зміни, шляхом заповнення спеціального листа В«запис про зміниВ», який розташовується за листом, що містить запис про оренду, яка підлягає зміні. У разі якщо умови додаткової угоди не призводять до зміни, то аркуш III-1 не заповнюється. p> Державне мито за реєстрацію договору оренди нерухомості, договору оренди, суборенди нежитлового приміщення, будівель, споруд:
для юридичних осіб - 15 000 руб;
для фізичних осіб - 1 000 руб.
Державне мито за реєстрацію додаткових угод до договору оренди нерухомості, до договору оренди, суборенди нежитлового приміщення, будівель, споруд:
для юридичних осіб - 600 руб;
для фізичних осіб - 300 руб.
Перелік документів, необхідних для реєстрації договору оренди нерухомості:
Оригінали договору (у кількості рівній числу сторін договору, а також один для реєструючого органу);
Від Сторін:
- документ про реєстрацію юридичної особи (нотаріальна копія);
- статут юридичної особи з усіма діючими змінами (нотаріальні копії);
- документ, що підтверджує факт внесення відомостей до єдиного державного реєстру юридичних осіб (нотаріальна копія);
- документ про постановку на облік юридичної особи як платника податків із зазначенням його ІПН (нотаріальна копія);
- документи, що підтверджують повноваження одноосібного виконавчого органу/керуючої організації/(наказ, протокол, рішення, у тому числі документи про продовження повноважень) (копія, завірена печаткою та підписом директора);
- свідоцтво про внесення змін (нотаріальна копія);
- виписка з ЕГРЮЛ (дата видачі не повинна перевищувати 30 днів);
- рішення повноважних органів організацій - учасників договору про його укладення (якщо таке рішення необхідно відповідно до статуту організації або чинним законодавством);
- правовстановлюючі документи, що підтверджують право власності на об'єкт нерухомості (нотаріальна копія);
- правовстановлюючі документи, що підтверджують право користування об'єктом нерухомості (нотаріальна копія);
- довіреність на право укладення договору, якщо він підписаний представником учасника договору;
- нотаріальна довіреність на представника, який діє в інтересах орендаря нерухомого майна в органі реєстрації від кожної сторони угоди;
- кадастровий паспорт орендованого об'єкта нерухомого майна.
В В
З А До Л Ю Ч Е Н І Є.
У даному рефераті розглянута одна з різновидів оренди - оренда об'єктів нерухомості. Вивчивши дану тему я дійшла висновку, що-договір оренди нерухомості займає особливе місце серед інших договорів оренди, хоча в ГК РФ і не передбачено єдиної договірної моделі і, відповідно, єдиних законода...
