овідності з Федеральним законом від 29.07.98г. № 135-ФЗ В«Про оціночної діяльності в Російській ФедераціїВ», Федеральним Законом від 14.11.2002г. № 143-Ф3 В«Про внесення змін і доповнень до федерального законуВ« Про оціночної діяльності в Російській Федерації В», Стандартами оцінки, обов'язковими до застосування суб'єктами оціночної діяльності, затвердженими Постановою Уряду РФ від 06.07.2001г. № 519. Стандартами оцінки, обов'язковими до застосування суб'єктами оціночної діяльності, затвердженими Постановою Уряду РФ від 06.07.2001г. № 519.
1.4 Допущення і обмежувальні умови, використані оцінювачем при проведенні оцінки
1.4.1 Допущення
Наступні прийняті при проведенні оцінки допущення, обмеження і межі застосування отриманого результату є невід'ємною частиною даного звіту.
Вся інформація, отримана від Замовника і його представників у письмен ном або усному вигляді і не вступає в протиріччя з професійним досвідом Оцінювача, розглядалася як достовірна.
Оцінювач виходив з того, що на об'єкт оцінки є всі підлягають оцінці права відповідно до чинного законодавства. Однак аналіз правовстановлюючих документів та майнових прав на об'єкт оцінки виходить за межі професійної компетенції оцінювача і він не несе відповідальності за пов'язані з цим питання. Право оцінюваної власності вважається достовірним і достатнім для ринкового обороту оцінюваного об'єкта. Оцінювана власність вважається вільною від будь-яких претензій або обмежень, крім зазначених у Звіті.
Оцінювач не займався вимірами фізичних параметрів оцінюваного об'єкта (всі розміри, що містяться в документах, представлених Замовником, розглядалися як істинні) і не несе відповідальності за питання відповідного характеру. На момент огляду в плануванні квартири виявлені невеликі зміни в порівнянні з планом, представленим в техпаспорті житлового приміщення.
Всі ілюстративні матеріали використані у даному звіті виключно з метою полегшення читачеві візуального сприйняття. Об'єкт оцінки на фотографіях представлений не повністю, що пов'язано з обмеженням власником фотозйомки.
Оцінювач не проводив технічних експертиз та виходив з відсутності будь-яких прихованих фактів, що впливають на величину вартості оцінюваного об'єкта, які не могли бути виявлені при візуальному огляді. На оцінювача не лежить відповідальність по виявленню подібних фактів.
Оцінювач виходив з припущення, що фізичний стан об'єкта на дату оцінки відповідало його станом в момент огляду.
Дані, використані інструментом оцінки при підготовці звіту, були отримані з надійних...
