го житлового приміщення. Прокурор, який брав участь у справі, підтримав позицію органу опіки та піклування, вказавши, що виселення сім'ї А. в даний час несприятливо позначиться на їхніх неповнолітніх дітей, суперечитиме політиці держави щодо підтримки сімей, які виховують неповнолітніх дітей. Ухвалою суду від 28 серпня 2009 р. Виконання рішення суду від 13 серпня 2009 р. про виселення А. з усіма членами сім'ї було відстрочено. p align="justify"> Вимагають додаткового законодавчого роз'яснення питання про обставини, які повинні бути враховані судом при розгляді справ про виселення з гуртожитків без надання іншого житлового приміщення відповідачів з неповнолітніми дітьми, зокрема, в яких випадках необхідно отримання висновку про умови проживання дитини за новим місцем проживання; чи можливий взагалі відмова у позові про виселення з гуртожитків з урахуванням інтересів неповнолітніх дітей, беручи до уваги производность в цих випадках прав дитини від прав його батьків на таке житлове приміщення [3].
Постановою № 1437 було затверджено Типовий договір найму житлового приміщення державного житлового фонду в гуртожитку (Типовий договір), який надав наймодавця така підстава для виселення з гуртожитку, як закінчення строку дії договору найму житлового приміщення.
Разом з тим витікання терміну дії договору найму житлового приміщення не є безумовною підставою для виселення з гуртожитку. Положенням про гуртожитки передбачені гарантії для певних осіб, які не можуть бути виселені з гуртожитку без надання іншого приміщення. На думку деяких авторів, є неузгодженість норм, що регулюють укладення договору найму житлового приміщення у гуртожитку, і норм, що встановлюють гарантії для певного кола осіб, які проживають у гуртожитку, які необхідно враховувати при виселенні з нього. Таке істотна умова договору найму житлового приміщення, як термін дії, втрачає свою актуальність у разі укладення договору з особою, на яку поширюються гарантії, що містяться в п. 58 Положення про гуртожитки. Відсутність у законодавстві норм, що зобов'язують наймача укласти договір найму житлового приміщення, відповідний постановою № 1437, також породжує правову невизначеність у питанні проживання в гуртожитку [6]. p align="justify"> Виникає питання про співвідношення такої підстави виселення з гуртожитку, як закінчення строку дії договору найму житлового приміщення, закріплене Типовим договором, з ч. 3 ст. 98 ЖК, яка визначає, що В«якщо працівник організації, що надала йому житлове приміщення в гуртожитку, припинив роботу (службу, навчання) з інших підстав (тобто відмінним від тих, що викладені у ч. 2 ст. 98 ЖК), він може бути виселений з гуртожитку лише з наданням іншого жилого приміщення В».
Багато виникають у правозастосовній практиці проблеми повинен вирішити новий Житловий кодекс Республіки Білорусь. З виступу одного з розробників даного проекту Качан Н.П., начальника управління юридично...
