ується судовою практикою відповідно до законів і іншими правовими актами.
Уявна (фіктивна) угода незначна тому, що вона відбувається для виду, без наміру створити юридичні наслідки. Інакше кажучи, при вчиненні дій у вигляді уявної угоди відсутня головна ознака угоди - її спрямованість на створення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Уявна угода може бути здійснена в протизаконних цілях (наприклад, лжедареніе майна з метою укрити його від конфіскації) і без таких цілей, але в кожному разі вона абсолютно недійсна (нікчемна), бо суб'єкти, які вчиняють її, не бажають і не мають на увазі наступ правових наслідків, породжуваних угодами такого виду (п. 1 ст. 170 ЦК). На відміну від уявної (фіктивної) нікчемна удавана угода відбувається з метою прикрити іншу угоду. Удавана угода полягає також тільки для вигляду, але на відміну від уявної прикриває іншу угоду, яку сторони насправді хотіли укласти. Дійсна воля суб'єктів отримує інше вираження. Тому удавана угода сама по собі завжди визнається абсолютно недійсною (незначною), а до угоди, яку сторони дійсно мали на увазі, з урахуванням істоти угоди застосовуються відповідні правила (п. 2 ст. 170 ЦК).
Угоди, здійснені особами, визнаними судом недієздатними внаслідок психічного розладу, є нікчемною тому, що у таких осіб відсутня здатність до самостійної, цілеспрямованої діяльності та оцінки її наслідків. Нікчемними є всі угоди, зроблені такими громадянами, включаючи дрібні побутові. Якщо на момент здійснення операції громадянин, що страждає психічними розладами, не був визнаний судом недієздатним, але не міг розуміти значення дій або керувати ними, то така угода може бути визнана недійсною за позовом його опікуна (п. 2 ст. 177).
В інтересах громадянина, визнаного недієздатним внаслідок психічного розладу, досконала їм угода може бути на вимогу його опікуна визнаний судом дійсним, якщо вона зроблена до вигоди цього громадянина (п. 2 ст. 171 ЦК). Наприклад, недієздатною особою була здійснена угода купівлі квартири. Внаслідок зміни ситуації на ринку угода втрачає економічну привабливість для продавця, і він згадує про її нікчемності і вимагає повернення квартири. У цьому випадку опікун недієздатної особи може на противагу вимогам продавця пред'явити позов про визнання угоди по покупці квартири дійсної як досконалої до вигоди опікуваного ним громадянина.
Угоди, скоєні неповнолітніми, які не досягли чотирнадцяти років, за загальним правилом нікчемні тому, що такі неповнолітні діти не здатні повною мірою самостійно, цілеспрямовано оцінювати свої дії та їх наслідки. Тому в жодному разі нікчемні правочини, вчинені самостійно малолітніми, які не досягли шести років. Всі угоди за малолітніх, які не досягли шести років, можуть здійснювати від їх імені тільки батьки, усиновителі або опікуни.
Малолітні у віці від шести до чотирнадцяти років можуть вчиняти:
а) дрібні побутові угоди;
б) угоди, спрямовані на безоплатне отримання вигоди, які не потребують нотаріального посвідчення або державної реєстрації;
в) угоди по розпорядженню коштами, наданими законним представником або за згодою останнього третьою особою для певної мети або для вільного розпорядження (п. 2 ст. 28 ЦК).
Інші угоди, вчинені малолітнім у віці від шести до чотирнадцяти років самостійно від свого імені, абсолютно недійсні (нікчемні). В інтересах малолітнього досконала їм угода може бути на вимогу його батьків, усиновителів або опікуна визнаний судом дійсним, якщо вона зроблена до вигоди малолітнього (п. 2 ст. 172 ЦК).
Нікчемність угоди, укладеної з порушенням форми, грунтується на тому, що угоду не додана необхідна з точки зору закону або угоди між сторонами форма, що дає можливість правильного сприйняття волі суб'єктів. Нікчемність угоди та інші наслідки порушення форми угоди описані в § 3 цієї глави.
нікчемного правочину, вчинені в належній формі, але з порушенням вимог державної реєстрації. Адже для того щоб угода, що вимагає державної реєстрації, породила цивільно-правові наслідки, необхідна наявність юридичного складу, що включає як саму таку угоду, так і факт її державної реєстрації.
Спеціальні підстави нікчемності правочинів закріплені в різних нормах цивільного законодавства. Нікчемні угоди, спрямовані на обмеження правоздатності або дієздатності громадянина (п. 3 ст. 22 ЦК). Угоди подібного роду можуть відбуватися і бути дійсними тільки у випадках, передбачених законом. В якості угоди, спрямованої на обмеження правоздатності її учасників, але допускається законом, можна назвати угоду, відповідно до якої член сім'ї власника житлового будинку, квартири відмовляється при вселенні від права користування приміщеннями в будинку, квартирі нарівні з власником (ст. 127 Житл...
