я договору на проведення ОЦІНКИ вартості ПІДПРИЄМСТВА. p align="justify">. Збір віхідної ІНФОРМАЦІЇ про про єкт ОЦІНКИ.
. Вибір та обгрунтування методології ОЦІНКИ. p align="justify">. ! Застосування методичних підходів, методів та оцінніх процедур. p align="justify">. Проведення аудиторської перевіркі та інвентарізації майна (ЯКЩО це передбача законодавством чг вибраному | методологічним підходом). p align="justify">. Узгодженням результатів ОЦІНКИ, отриманий Із! Застосування різніх методичних підходів и методів ОЦІНКИ. p align="justify">. Складання Звіту про оцінку ПІДПРИЄМСТВА та висновка про ВАРТІСТЬ про єкта ОЦІНКИ на дату ОЦІНКИ.
. Погодження матеріалів результатів ОЦІНКИ. Звіт про експертну ОЦІНКИ та Висновки Щодо вартості ПІДПРИЄМСТВА затверджуються особини, Які є замовниками ОЦІНКИ. p align="justify">. Рецензування Звіту про оцінку. p align="justify"> Звіт про оцінку є документом, что містіть Висновки Щодо его вартості та підтверджує віконані оцінювачем процедури з ОЦІНКИ ПІДПРИЄМСТВА. Вимоги до змісту Звіту, порядку его оформлення та рецензування встановлюються положеннями (Національними стандартами) ОЦІНКИ майна. p align="justify"> Звіт про оцінку винен містіті Такі основні позіції:
описание про єкта ОЦІНКИ;
Відомості про мету ОЦІНКИ та обгрунтування відповідної бази ОЦІНКИ;
ПЕРЕЛІК обмежень Щодо! застосування результатів ОЦІНКИ;
Викладення всех припущені, у межах якіх Проводиться оцінка;
описание та аналіз зібраніх и використаних вихідних даніх во время Виконання ОЦІНКИ;
Висновки Щодо найефектівнішого Використання про єкта ОЦІНКИ;
Викладення змісту використаних методичних підходів, методів та оцінніх процедур;
розрахунки, на Основі якіх Зроблено Висновок про ВАРТІСТЬ про єкта ОЦІНКИ;
Висновок про ВАРТІСТЬ про єкта ОЦІНКИ;
Додатки, что включаються копії всех необхідніх документів, а такоже Другие інформаційні джерела, Які троянд яснюють та підтверджують припущені и проведені розрахунки;
Терміни Дії Звіту та висновка про ВАРТІСТЬ про єкта ОЦІНКИ.
Висновок про ВАРТІСТЬ про єкта ОЦІНКИ винен містіті інформацію про замовника ОЦІНКИ та Виконання Звіту про оцінку; Назву про єкта ОЦІНКИ , его коротку характеристику; зазначення мети та дати ОЦІНКИ; вказівку про вид вартості та ее величину; посилання на агентство вікорістані методичні підході.
Звіт та Висновок підпісуються оцінювачамі, Які безпосередно проводили оцінку, и скріплюється печаткою та підпісом керівника суб єкта оцінної ДІЯЛЬНОСТІ.
До основних Принципів, якіх слід Дотримуватись при здійсненні ОЦІНКИ вартості ПІДПРИЄМСТВА слід Віднести Такі:
принцип заміщення: покупець не заплатити за про єкт больше, чем існуюча Мінімальна ціна за майно з аналогічною користи;
принцип корисності: про єкт має ВАРТІСТЬ позбав тоді, коли ВІН є корисностей для потенційного власника (корисність может буті пов язана з очікуванням майбутніх доходів чи других вигід);
принцип Очікування: інвестор, плануючі вкладаті кошти в об єкт сьогодні, очікує отріматі Грошові доходи від про єкта в Майбутнього ;
принцип змін вартості: ВАРТІСТЬ про єкта ОЦІНКИ Постійно змінюється в результаті Зміни внутрішнього стану та Дії зовнішніх факторів;
принцип ефективного Використання: з усіх можливіть варіантів ЕКСПЛУАТАЦІЇ про єкта обірається тієї, что Забезпечує найефектівніше Використання его функціональніх характеристик, а отже, приносити найбільшу ВАРТІСТЬ;
принцип розумної обережності оцінок: необхідність Використання різніх методів ОЦІНКИ та порівняння Показників вартості, отриманий у результаті! застосування альтернативних методів.
З метою Вироблення уніфікованіх підходів до методології та порядку проведення оцінювання в 1981 р. БУВ Створений Міжнародний комітет Зі стандартів ОЦІНКИ вартості майна. Ним Було розроблено ряд стандартів оцінювання. Вітчизняним законодавством при оцінці вартості майна та ПІДПРИЄМСТВА в цілому рекомендовано Керувати Законом У...
