чено 36 комплексних об'єктів або близько 4000 видатних пам'яток архітектури, історії та культури Санкт-Петербурга.
На сьогоднішній момент в місті п'яти залізничних вокзалів, аеропорт з двома аеровокзалами Пулково - 1 і Пулково - 2 raquo ;, морські торговельний і пасажирський порти, а також річковий порт. Однак існує ряд факторів, що стримують зростання туристичного потоку в Санкт-Петербург.
Під - перший , туристична інфраструктура недостатньо розвинена, під - другого , свою роль відіграє і складна транспортна ситуація в місті, в - третій , ціни на готельні послуги в місті в порівнянні з країнами Європи досить високі. Крім того інформаційний фон Росії та Санкт-Петербурга щодо забезпечення безпеки туристів найчастіше носить негативний характер.
Зараз в Санкт-Петербурзі функціонує 622 готелі, номерним фондом 26021. Найбільше готелів було введено в експлуатацію в 2008-2009 році, після чого спостерігався невеликий спад. У I півріччі 2013 року на ринок вийшло 11 готелів, номерним фондом 502.
Більшість готелів представлено міні-готелями (47%) і готелями категорії 3 зірки (20%). При цьому найбільший номерний фонд формують готелі категорій 3 зірки (35%) і 4 зірки (24%).
Географія розташування готелів досить широка. Близько третини готелів (33%) знаходиться в Центральному районі, на Адміралтейський і Василеостровский райони припадає 13% і 7% відповідно. Серед спальних районів найбільш широко готелі представлені в Московському і Виборзькому (11% і 6% відповідно). Найменше готелів в Кронштадтському і Колпинского районах.
Найбільш висока вартість розміщення характерна для готелів категорії 5 зірок - Від 9,8 тис. До 16,8 тис. Руб./Добу за стандартний двомісний номер в залежності від сезону. Найнижча вартість розміщення - в хостелах від 0,9 тис. До 1,4 тис. Руб./Добу.
У Санкт-Петербурзі яскраво виражена сезонність туризму. Для зимового періоду характерний мінімальний попит. Це відбувається у зв'язку з недостатньо розвиненим для такого міста, як Санкт-Петербург, напрямком конференц-туризму. Основна частка попиту припадає на період білих ночей .
Сезонність туристичного потоку можна простежити за показниками заповнюваності об'єктів готельного бізнесу.
Найбільш висока заповнюваність характерна для найбільш бюджетних місць розміщення (хостели, економ-клас, міні-готелі). Для цих категорій характерна заповнюваність 74-82% у високий сезон і 44-52% в низький сезон. Найменшою популярністю користуються готелі класу 5 зірок raquo ;, для яких цей показник знаходиться на рівні 29% в низький сезон і 48% - у високий.
З числа міжнародних готельних операторів в Санкт-Петербурзі найбільш широко представлений Rezidor Hotel Group (5 готелів). По три готелі знаходяться під управлінням Marriott International, InterContinental Hotel Group і Sokos Hotels.
У першому півріччі 2011 року в Санкт-Петербурзі відкрилися Crowne Plaza Hotel St. Petersburg - Ligovsky, Rinaldi, перший у Східній Європі готель відомої мережі W Hotels Worldwide та ін. Більшість з них розташовуються в Центральному, Петроградському і Адміралтейському районах.
Розвиток туристичного ринку в Санкт-Петербурзі можна охарактеризувати як динамічне. Щорічно місто відвідують близько 5 млн. Туристів. У відповідність з прийнятою програмою розвитку Санкт-Петербурга як туристичного центру (на 2011-2016 рр.) Планується збільшення туристичного потоку до 8 млн. Осіб на рік.
Інтерес до готельного будівництва в Санкт-Петербурзі виник близько восьми років тому і продовжує зростати. Підкріплюється він сохраняющимся дефіцитом пропозиції готельних послуг практично у всіх цінових категоріях при стабільному попиті. Крім того, готельний бізнес дозволяє гнучко варіювати тарифи не тільки протягом місяця або тижня, а й на щоденній основі. Договору оренди офісних або торгових площ є довгостроковими і не передбачають можливості перегляду умов протягом терміну оренди. В умовах постійно мінливої ??динаміки ринку ця обставина може бути вирішальним аргументом на користь будівництва готельного підприємства.
Останні десять років російський готельний ринок щорічно ріс на 15-20%, а обсяг ринку склав близько $ 4 млрд. Всього на російському ринку працює близько 4000 готелів, включаючи санаторії і пансіонати, що складає більше 410 000 місць.
Важливою тенденцією російського ринку готельних послуг є проникнення міжнародних мережевих компаній. Це в першу чергу пов'язано з браком досвіду російських компаній в готельному бізнесі. Їх проникнення на російський ринок...
