овища, зміни вартості, економічного поділу, найкращого і найбільш ефективного використання).
Принципи оцінки повинні відображати основні закономірності поведінки суб'єктів ринкової економіки - в даному випадку підприємств. Але в реальному житті вони відображають тенденцію економічної поведінки суб'єктів ринкових відносин, а не гарантують певної поведінки.
Для визначення вартості підприємства (бізнесу) оцінювачі застосовують спеціальні прийоми і способи розрахунку, які отримали назву методів (підходів) оцінки. Кожен метод оцінки передбачає попередній аналіз певної інформаційної бази і відповідний алгоритм розрахунку.
1.2 Цілі і завдання оцінки вартості підприємства (бізнесу)
У західних країнах, і особливо в Сполучених Штатах, інтерес до оцінки бізнесу зростає з початку 80-х років XX ст. Використання даних про вартість фірми вийшло за досить вузькі рамки переговорів про ціну при переході прав власності. Оцінка і прогнозування вартості фірми використовуються не тільки при вирішенні питання про можливу ціну продажу підприємства (бізнесу), але і в якості критерію вибору стратегії розвитку.
Результати оцінки впливають на багато сторони діяльності підприємства, так само як і фінансовий стан підприємства багато в чому обумовлює цілі і завдання оцінки. На жаль, на більшості вітчизняних підприємств керівники часто недооцінюють необхідність визначення реальної ринкової вартості підприємства в цілому і його окремих активів.
Для визначення реального стану справ на підприємстві оцінювачу необхідно з'ясувати:
· які цілі ставить перед собою підприємство (вижити або розвиватися);
· чи користується попитом продукція підприємства, сильна конкуренція і яке прогнозне стан попиту і рівня конкурентної боротьби в галузі;
· чи є можливість підвищувати ціну на продукцію;
· яке фінансове стан і т.д.
При купівлі-продажу або реструктуризації підприємства потреба в оцінці виникає щоб уникнути суперечок щодо вартості майна підприємства (основних і оборотних коштів) або бізнесу в цілому з урахуванням його прибутковості в короткостроковому періоді і довгостроковій перспективі.
У процесі функціонування практично кожного підприємства необхідна незалежна оцінка для управління фінансами. Особливо ефективно використовується оцінка при кредитуванні: звіт про оцінку є необхідним документом для отримання кредитів під заставу майна.
Професійний оцінювач у своїй діяльності завжди керується конкретною метою. Чітка, грамотна формулювання мети дозволяє правильно визначити вид розраховується вартості, вибрати метод оцінки.
Сторони, зацікавлені в проведенні оціночних робіт, прагнучи реалізувати свої економічні інтереси, визначають цілі оцінки.
Оцінку бізнесу проводять у цілях:
· підвищення ефективності поточного управління підприємством, фірмою;
· купівлі продажу акцій, облігацій підприємств на фондовому ринку;
· прийняття обгрунтованого інвестиційного рішення;
· купівлі продажу підприємства його власником цілком або по частинах.
· встановлення частки співвласників у разі підписання або розірвання договору або у разі смерті одного з партнерів;
· реструктуризації підприємства. Ліквідація підприємства, злиття, поглинання або виділення самостійних підприємств зі складу холдингу припускають проведення його ринкової оцінки, оскільки необхідно визначити ціну покупки або викупу акцій, ціну конверсії або величину премії, виплачуваної акціонерам поглинається фірми.
· розробки плану розвитку підприємства. У процесі стратегічного планування важливо оцінити майбутні доходи фірми, ступінь її стійкості і цінність іміджу;
· визначення кредитоспроможності підприємства і вартості застави при кредитуванні. В даному випадку оцінка вимагається в силу того, що величина вартості активів за бухгалтерської звітності може різко відрізнятися від їх ринкової вартості;
· страхування, в процесі якого виникає необхідність визначення вартості активів напередодні втрат;
· оподаткування. При визначенні бази оподаткування, необхідно провести об'єктивну оцінку доходу підприємства, його майна;
· прийняття обгрунтованих управлінських рішень. Інфляція спотворює фінансову звітність підприємства, тому періодична переоцінка майна незалежними оцінювачами дозволяє підвищити реалістичність фінансової звітності, яка є базою для прийняття фінансових рішень;
·...
